| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.76㎡ A | 111.91㎡ (33.9평) | 4억 9,790만원 | 1,470만원 | 331 | 2025.12.01 ~ 2025.12.03 | 2025.12.22 ~ 2025.12.24 |
| 전용 84.87㎡ B | 112.18㎡ (33.9평) | 4억 8,850만원 | 1,439만원 | 118 | 2025.12.01 ~ 2025.12.03 | 2025.12.22 ~ 2025.12.24 |
| 전용 84.82㎡ C | 112.89㎡ (34.1평) | 4억 8,760만원 | 1,427만원 | 99 | 2025.12.01 ~ 2025.12.03 | 2025.12.22 ~ 2025.12.24 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 0건 평균
발코니 확장비 및 옵션 비용을 포함한 총 취득 원가가 5억 원을 상회할 수 있으므로 자금 조달 계획을 보수적으로 수립할 것 투자 목적보다는 실거주 관점에서 접근하고, 인근 청수행정타운 내 기입주 단지들의 급매물과 비교 검토 필요 장기 대기 기간 동안의 금리 변동성 및 분양권 전매 제한 여부를 사전에 확인할 것
충남 천안시 청당동에 공급되는 1,202세대의 대단지 아파트로 브랜드 인지도는 높으나, 2029년 입주 예정으로 공사 기간이 다소 길게 책정되어 있습니다. 전용 84C 타입의 분양가는 4억 8,760만 원으로, 인근 준신축 단지(행정타운 센트럴 두산위브 등)의 최근 실거래가 대비 다소 높게 책정되었습니다. 현재 시점에서의 안전마진은 마이너스 수준으로 판단되며, 입주 시점의 연식 차이에 따른 신축 프리미엄을 감안해야 하는 단지입니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84.76㎡ A | 미달 | 233/695 | - | - |
| 전용 84.82㎡ C | 미달 | 30/212 | - | - |
| 전용 84.87㎡ B | 미달 | 29/253 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 정산(102동) | 2026.03.30 | 25 | 7억 7,000만원 | 2.37km |
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