| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 55.9㎡ A | 83.36㎡ (25.2평) | 3억 5,083만원 | 1,391만원 | 22 | 2026.01.13 ~ 2026.01.15 | 2026.04.06 ~ 2026.04.09 |
| 전용 59㎡ A | 89.18㎡ (27평) | 3억 7,544만원 | 1,391만원 | 23 | 2026.01.13 ~ 2026.01.15 | 2026.04.06 ~ 2026.04.09 |
| 전용 59.89㎡ B | 89.32㎡ (27평) | 3억 7,588만원 | 1,391만원 | 17 | 2026.01.13 ~ 2026.01.15 | 2026.04.06 ~ 2026.04.09 |
| 전용 55㎡ B | 83.05㎡ (25.1평) | 3억 4,952만원 | 1,391만원 | 82 | 2026.01.13 ~ 2026.01.15 | 2026.04.06 ~ 2026.04.09 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 0건 평균
분양가상한제 적용 단지로 메리트가 있으므로 저렴한 신축 마련을 희망하는 무주택 실수요자 위주 청약 권장 2028년 5월 준공 예정으로 입주까지 약 4년의 여유가 있으므로 중장기적인 자금 조달 계획 수립 필요 인근 구영지구 및 천상지구의 유사 평형(59타입) 실거래가 추이를 지속적으로 모니터링하여 비교 평가 필요
울산다운2지구 A-10블록 공공분양은 분양가상한제가 적용되어 55B 타입 기준 약 3억 4,952만 원으로 책정되었습니다. 인근 구영지구의 구축 단지 대비 신축 프리미엄이 존재하나, 울산 도심과의 거리 및 개발 초기 단계의 인프라를 고려할 때 단기적인 시세 차익은 제한적일 수 있습니다. 2028년 입주 예정으로 장기적인 택지지구 완성 시점에 맞추어 실거주 관점으로 접근하는 것이 적절합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 동문굿모닝힐 | 2026.05.17 | 21 | 3억 8,500만원 | 2.94km |
| 동문굿모닝힐 | 2026.05.04 | 21 | 4억 4,500만원 | 2.94km |
| 동문굿모닝힐 | 2026.04.13 | 25 | 4억 6,000만원 | 2.94km |
| 동문굿모닝힐 | 2026.03.23 | 26 | 4억 7,500만원 | 2.94km |
| 동문굿모닝힐 | 2026.03.21 | 25 | 4억 2,000만원 | 2.94km |