| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.98㎡ A | - | 15억 6,500만원 | - | 58 | 2026.02.02 ~ 2026.02.02 | 2026.02.10 ~ 2026.02.10 |
| 전용 84.99㎡ B | - | 14억 9,200만원 | - | 28 | 2026.02.02 ~ 2026.02.02 | 2026.02.10 ~ 2026.02.10 |
| 전용 84.99㎡ C | - | 15억 4,900만원 | - | 106 | 2026.02.02 ~ 2026.02.02 | 2026.02.10 ~ 2026.02.10 |
| 전용 84.97㎡ D | - | 15억 1,300만원 | - | 29 | 2026.02.02 ~ 2026.02.02 | 2026.02.10 ~ 2026.02.10 |
| 전용 120.81㎡ | - | 21억 9,800만원 | - | 35 | 2026.02.02 ~ 2026.02.02 | 2026.02.10 ~ 2026.02.10 |
| 전용 144.87㎡ P | - | 50억원 | - | 1 | 2026.02.02 ~ 2026.02.02 | 2026.02.10 ~ 2026.02.10 |
| 전용 155.76㎡ P | - | 52억원 | - | 1 | 2026.02.02 ~ 2026.02.02 | 2026.02.10 ~ 2026.02.10 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 500건 평균
인근 연식 5년 이내 준신축 대단지의 매매 시세 추이를 모니터링하며 청약 여부를 보수적으로 결정할 것을 권장함 높은 분양가로 인해 중도금 대출 및 잔금 대출 실행 시 이자 부담이 클 수 있으므로 자기자본 비율을 최소 50% 이상 확보할 것 단순 시세 차익 목적의 투자보다는 수지구 내 실거주 목적의 신축 이주 수요자 중심으로 접근하는 것이 적절함
수지자이 에디시온 84B 타입의 분양가는 14억 9,200만 원으로, 인근 유사 평형의 최근 실거래 평균가인 12억 7,000만 원 내외와 비교 시 약 15% 이상 높게 책정되었습니다. 신축 브랜드 단지라는 상징성과 2029년 입주 예정이라는 시차를 감안하더라도, 현재 시점에서의 분양가는 다소 부담스러운 수준입니다. 특히 258세대의 소규모 단지라는 한계가 있어 주변 시세를 리딩하기에는 가격적 메리트와 규모 면에서 아쉬움이 남습니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84.97㎡ D | 미달 | 37/38 | 0점 | 0점 |
| 전용 84.98㎡ A | 2.18:1 | 109/50 | - | - |
| 전용 84.99㎡ C | 1.92:1 | 196/102 | - | - |
| 전용 84.99㎡ B | 1.53:1 | 26/17 | - | - |
| 전용 120.81㎡ | 미달 | 12/34 | - | - |
| 전용 144.87㎡ P | 미달 | 0/1 | - | - |
| 전용 155.76㎡ P | 미달 | 0/1 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
가장 중요한 것 (최대 3개)
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이 단지를 잘 아는 검증된 분양 전문가를 1:1로 연결해 드려요. 자격을 확인한 에이전트가 자동 배정됩니다.
지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안수지이스트파크 | 2026.04.08 | 26 | 12억 1,500만원 | 0.21km |
| 래미안수지이스트파크 | 2026.05.16 | 26 | 13억 3,000만원 | 0.22km |
| 래미안수지이스트파크 | 2026.04.11 | 26 | 12억 7,500만원 | 0.22km |
| 래미안수지이스트파크 | 2026.04.08 | 26 | 12억 7,500만원 | 0.22km |
| 래미안수지이스트파크 | 2026.03.22 | 26 | 12억 4,300만원 | 0.22km |
| 현대 | 2026.05.04 | 18 | 9억 4,500만원 | 0.25km |
| 한솔노블(117동) | 2026.05.09 | 37 | 10억 3,000만원 | 0.39km |
| 수지파크푸르지오 | 2026.05.25 | 18 | 11억 9,000만원 | 0.45km |
| 수지파크푸르지오 | 2026.05.09 | 18 | 11억 5,000만원 | 0.45km |
| 수지파크푸르지오 | 2026.04.20 | 26 | 13억 8,000만원 | 0.45km |
| 수지파크푸르지오 | 2026.03.24 | 18 | 11억 6,500만원 | 0.45km |
| 원흥 | 2026.05.04 | 14 | 3억 1,000만원 | 0.50km |
| 동아아파트 | 2026.05.26 | 18 | 7억 1,200만원 | 0.57km |
| 삼익아파트 | 2026.05.19 | 18 | 7억원 | 0.57km |
| 동아아파트 | 2026.05.18 | 18 | 3억 5,000만원 | 0.57km |
| 풍림아파트 | 2026.05.18 | 18 | 6억 2,000만원 | 0.57km |
| 풍림아파트 | 2026.05.16 | 18 | 7억 2,000만원 | 0.57km |
| 동아아파트 | 2026.05.15 | 18 | 6억 9,000만원 | 0.57km |
| 동아아파트 | 2026.05.13 | 18 | 7억 2,750만원 | 0.57km |
| 동아아파트 | 2026.05.01 | 18 | 7억원 | 0.57km |