| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.99㎡ B | 111.88㎡ (33.8평) | 5억 7,890만원 | 1,710만원 | 36 | 2025.12.08 ~ 2025.12.10 | 2025.12.29 ~ 2025.12.31 |
| 전용 62㎡ | - | 4억 4,950만원 | - | 4 | 2026.01.21 ~ 2026.01.21 | 2026.02.01 ~ 2026.02.01 |
| 전용 84.99㎡ A | 111.96㎡ (33.9평) | 5억 8,670만원 | 1,732만원 | 97 | 2025.12.08 ~ 2025.12.10 | 2025.12.29 ~ 2025.12.31 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 74건 평균
실거주 목적의 장기 자금 계획을 수립하고 중도금 대출 조건 및 이자 부담 능력을 필히 점검할 것 주변 신축 아파트의 전세가율 및 실거래가 추이를 지속적으로 모니터링하여 적정 시세 흐름 분석 필요 인근 시흥장현지구 및 3기 신도시(광명시흥) 등 대체 주거지의 공급 물량 및 분양가와 비교 검토 권장
시흥거모 공공주택지구 B-6BL에 들어서는 신축 단지로, 공급가는 약 4억 4,950만 원(61.99㎡) 수준입니다. 인근 유사 평형(26평형)의 최근 실거래 최고가인 4.3억 원 및 평균 시세(3억 원 중반) 대비 분양가가 다소 높게 책정되어 초기 안전마진은 마이너스로 평가됩니다. 2029년 1월 준공 예정으로 입주까지 약 5년의 장기 대기 기간이 소요되므로 미래 인프라 개선에 따른 가치 반영을 고려해야 합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 62㎡ | 6.29:1 | 107/58 | 69점 | 60.3점 |
| 전용 84.99㎡ A | 1.1:1 | 74/223 | - | - |
| 전용 84.99㎡ B | 미달 | 7/89 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 아주5 | 2026.04.28 | 18 | 1억 9,800만원 | 0.41km |
| 동하시티주상복합 | 2026.05.13 | 26 | 2억 6,800만원 | 0.45km |
| 삼익 | 2026.04.14 | 26 | 3억 2,800만원 | 0.46km |
| 삼익 | 2026.04.04 | 18 | 2억 6,500만원 | 0.46km |
| 하이얀(1772-15) | 2026.04.06 | 20 | 2억 300만원 | 0.49km |
| 하이얀(1772-5) | 2026.04.25 | 23 | 2억 4,000만원 | 0.51km |
| 보우 | 2026.05.12 | 18 | 1억 6,500만원 | 0.52km |
| 보우 | 2026.04.11 | 18 | 1억 6,300만원 | 0.52km |
| 아주4차아파트 | 2026.04.16 | 26 | 2억 5,000만원 | 0.55km |
| 아주4차아파트 | 2026.03.02 | 26 | 2억 2,500만원 | 0.55km |
| 일우 | 2026.03.21 | 13 | 1억 1,500만원 | 0.58km |
| 동원 | 2026.05.08 | 16 | 1억 2,000만원 | 0.59km |
| 동원 | 2026.05.07 | 16 | 1억 3,000만원 | 0.59km |
| 동원 | 2026.04.30 | 15 | 1억 3,000만원 | 0.59km |
| 동원 | 2026.04.24 | 15 | 1억 2,100만원 | 0.59km |
| 동원 | 2026.03.20 | 20 | 1억 6,700만원 | 0.59km |
| 아주3 | 2026.05.12 | 18 | 1억 5,800만원 | 0.60km |
| 아주3 | 2026.04.13 | 18 | 1억 7,000만원 | 0.60km |
| 휴먼빌2차 | 2026.05.02 | 26 | 4억 500만원 | 0.60km |
| 휴먼빌2차 | 2026.04.03 | 26 | 4억원 | 0.60km |
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