| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 49.99㎡ A | - | 6억 9,600만원 | - | 46 | 2026.01.12 ~ 2026.01.12 | 2026.01.16 ~ 2026.01.16 |
| 전용 49.99㎡ B | - | 6억 9,560만원 | - | 15 | 2026.01.12 ~ 2026.01.12 | 2026.01.16 ~ 2026.01.16 |
| 전용 49.99㎡ C | - | 6억 9,820만원 | - | 17 | 2026.01.12 ~ 2026.01.12 | 2026.01.16 ~ 2026.01.16 |
| 전용 59.99㎡ A | - | 9억 1,290만원 | - | 39 | 2026.01.12 ~ 2026.01.12 | 2026.01.16 ~ 2026.01.16 |
| 전용 59.99㎡ B | - | 9억 2,110만원 | - | 27 | 2026.01.12 ~ 2026.01.12 | 2026.01.16 ~ 2026.01.16 |
| 전용 59.99㎡ D | - | 9억 800만원 | - | 53 | 2026.01.12 ~ 2026.01.12 | 2026.01.16 ~ 2026.01.16 |
| 전용 76.98㎡ B | - | 10억 9,160만원 | - | 13 | 2026.01.12 ~ 2026.01.12 | 2026.01.16 ~ 2026.01.16 |
| 전용 84.99㎡ A | - | 12억 9,280만원 | - | 3 | 2026.01.12 ~ 2026.01.12 | 2026.01.16 ~ 2026.01.16 |
| 전용 84.99㎡ B | - | 11억 7,500만원 | - | 13 | 2026.01.12 ~ 2026.01.12 | 2026.01.16 ~ 2026.01.16 |
| 전용 101.99㎡ | 130.05㎡ (39.3평) | 13억 3,440만원 | 3,391만원 | 7 | 2025.12.02 ~ 2025.12.04 | 2025.12.22 ~ 2025.12.24 |
| 전용 59.99㎡ C | - | 9억 1,570만원 | - | 15 | 2026.01.12 ~ 2026.01.12 | 2026.01.16 ~ 2026.01.16 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 500건 평균
투자 목적의 접근보다는 안양 만안구 일대 신축 브랜드 단지에 장기 거주하려는 실거주자 위주의 접근 권장 계약금 및 중도금 납부 조건(이자 후불제 여부 등)을 사전에 면밀히 검토하여 장기 자금 계획 수립 인근 동안구(평촌) 인프라 이용이 용이한 타 준신축 단지의 가격 추이를 비교 분석한 후 최종 청약 결정
안양자이 헤리티온 49B타입의 분양가는 6억 9,560만 원으로, 주변 지역 실거래 중간값인 6억 2,900만 원 대비 다소 높게 책정되었습니다. 대형 브랜드(GS건설 자이) 프리미엄이 적용되었으나, 241세대의 소규모 단지라는 점을 감안할 때 분양가의 메리트는 크지 않은 편입니다. 인근 0.45km 거리의 유사 평형 실거래가(5.85억~6억 원)와 비교해도 분양가가 상회하여 단기 안전마진 확보는 어렵습니다. 다만, 2029년 9월 준공 예정으로 입주까지 자금 준비 기간이 길다는 장점이 있습니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49.99㎡ A | 1.22:1 | 60/49 | 57점 | 34.1점 |
| 전용 49.99㎡ B | 미달 | 12/15 | 0점 | 0점 |
| 전용 49.99㎡ C | 1.13:1 | 17/15 | 0점 | 0점 |
| 전용 59.99㎡ B | 1.4:1 | 28/20 | 53점 | 42.3점 |
| 전용 59.99㎡ C | 1.38:1 | 29/21 | 49점 | 37.2점 |
| 전용 59.99㎡ D | 1.11:1 | 51/46 | 0점 | 0점 |
| 전용 59.99㎡ A | 2.83:1 | 252/89 | 69점 | 47.3점 |
| 전용 76.98㎡ B | 2.47:1 | 37/15 | 66점 | 60점 |
| 전용 84.99㎡ A | 15.5:1 | 31/2 | 71점 | 71점 |
| 전용 84.99㎡ B | 1.67:1 | 25/15 | 62점 | 48점 |
| 전용 101.99㎡ | 2.14:1 | 15/7 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
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예산 여력은?
가장 중요한 것 (최대 3개)
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 안양명학역유보라더스마트 | 2026.04.09 | 19 | 5억 8,500만원 | 0.45km |
| 안양명학역유보라더스마트 | 2026.03.17 | 19 | 6억원 | 0.45km |
| 명지캐럿162주상복합 | 2026.04.28 | 26 | 4억 3,900만원 | 0.53km |
| 명지캐럿162주상복합 | 2026.04.03 | 19 | 3억 5,500만원 | 0.53km |
| 명지캐럿162주상복합 | 2026.03.21 | 19 | 3억 8,000만원 | 0.53km |
| 명지캐럿162주상복합 | 2026.03.13 | 26 | 4억 5,300만원 | 0.53km |
| 명지캐럿162주상복합 | 2026.04.20 | 26 | 4억 3,000만원 | 0.53km |
| 서희아리채 | 2026.05.13 | 26 | 4억 3,000만원 | 0.57km |
| 한림시티빌 | 2026.04.10 | 25 | 3억원 | 0.58km |
| 한림시티빌 | 2026.03.20 | 26 | 2억 7,500만원 | 0.58km |
| 거성타워 | 2026.04.27 | 14 | 1억 8,800만원 | 0.65km |
| 거성타워 | 2026.04.08 | 12 | 1억 7,500만원 | 0.65km |
| 서경 | 2026.05.11 | 28 | 3억 2,500만원 | 0.67km |
| 블루오션 | 2026.03.24 | 21 | 3억 4,500만원 | 0.68km |
| 호정타워 | 2026.04.26 | 21 | 3억원 | 0.77km |
| 개나리주공13 | 2026.05.08 | 15 | 2억 8,000만원 | 0.79km |
| 개나리주공13 | 2026.04.06 | 15 | 2억 8,800만원 | 0.79km |
| 주공13 | 2026.03.27 | 25 | 13억 6,000만원 | 0.79km |
| 개나리주공13 | 2026.03.14 | 15 | 2억 7,000만원 | 0.79km |
| 주공13 | 2026.03.12 | 22 | 11억원 | 0.79km |