| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 76.91㎡ A | - | 8억 4,340만원 | - | 21 | 2025.11.12 ~ 2025.11.12 | 2025.11.28 ~ 2025.11.28 |
| 전용 84.92㎡ D | - | 8억 9,630만원 | - | 30 | 2025.11.12 ~ 2025.11.12 | 2025.11.28 ~ 2025.11.28 |
| 전용 84.61㎡ E | 118.67㎡ (35.9평) | 8억 9,720만원 | 2,499만원 | 14 | 2025.09.29 ~ 2025.10.01 | 2025.10.27 ~ 2025.10.29 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 413건 평균
유사 예산 범위 내에서 인근 준신축 대단지 아파트 전용 59㎡ 매물과 비교 분석 권장 실거주 목적에 국한하여 접근하되, 향후 자산가치 상승을 기대하기는 어려움을 인지할 것 발코니 확장비 및 추가 옵션 비용을 포함한 총 실제 취득 비용을 보수적으로 계산할 것
본 단지는 부산진구 가야동에 위치한 51세대 규모의 극소형 단지이며, 현대건설 브랜드가 적용되었습니다. 전용 76.9㎡의 분양가는 8억 4,340만 원으로, 인근 0.13km 거리 대단지의 전용 59㎡ 최근 실거래가(8.2억~8.4억 원)와 비슷한 수준입니다. 평형 자체는 인근 소형 평수 대비 넓으나, 나홀로 단지의 한계로 인해 대단지 대비 시세 감가가 불가피합니다. 종합적으로 인근 대단지 시세 대비 안전마진은 확보되지 않은 것으로 판단됩니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 76.91㎡ A | 미달 | 14/19 | - | - |
| 전용 84.61㎡ E | 미달 | 10/28 | - | - |
| 전용 84.92㎡ D | 미달 | 21/28 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 가야롯데캐슬골드아너 | 2026.05.26 | 18 | 6억 4,500만원 | 0.13km |
| 가야롯데캐슬골드아너 | 2026.05.17 | 18 | 6억 4,500만원 | 0.13km |
| 가야롯데캐슬골드아너 | 2026.05.15 | 18 | 6억 2,500만원 | 0.13km |
| 가야롯데캐슬골드아너 | 2026.05.15 | 18 | 6억 3,000만원 | 0.13km |
| 가야롯데캐슬골드아너 | 2026.05.07 | 18 | 6억 4,000만원 | 0.13km |
| 가야롯데캐슬골드아너 | 2026.05.05 | 26 | 8억 2,000만원 | 0.13km |
| 가야롯데캐슬골드아너 | 2026.04.25 | 18 | 5억 9,990만원 | 0.13km |
| 가야롯데캐슬골드아너 | 2026.04.22 | 18 | 6억 3,500만원 | 0.13km |
| 가야롯데캐슬골드아너 | 2026.04.21 | 18 | 6억 2,000만원 | 0.13km |
| 가야롯데캐슬골드아너 | 2026.04.18 | 26 | 8억 2,000만원 | 0.13km |
| 가야롯데캐슬골드아너 | 2026.04.06 | 31 | 11억 1,500만원 | 0.13km |
| 가야롯데캐슬골드아너 | 2026.04.04 | 18 | 5억 9,500만원 | 0.13km |
| 가야롯데캐슬골드아너 | 2026.04.01 | 18 | 6억 2,000만원 | 0.13km |
| 가야롯데캐슬골드아너 | 2026.03.30 | 26 | 8억원 | 0.13km |
| 가야롯데캐슬골드아너 | 2026.03.27 | 18 | 6억 3,500만원 | 0.13km |
| 가야롯데캐슬골드아너 | 2026.03.24 | 18 | 5억 5,000만원 | 0.13km |
| 가야롯데캐슬골드아너 | 2026.03.21 | 18 | 5억 9,900만원 | 0.13km |
| 가야롯데캐슬골드아너 | 2026.03.14 | 18 | 6억 1,000만원 | 0.13km |
| 가야롯데캐슬골드아너 | 2026.03.13 | 31 | 10억 4,000만원 | 0.13km |
| 가야롯데캐슬골드아너 | 2026.03.07 | 18 | 6억 2,500만원 | 0.13km |