| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.92㎡ A | 82.95㎡ (25.1평) | 4억 8,900만원 | 1,948만원 | 48 | 2025.09.08 ~ 2025.09.10 | 2025.09.28 ~ 2025.09.30 |
| 전용 74.97㎡ A | 100.66㎡ (30.4평) | 5억 4,900만원 | 1,802만원 | 28 | 2025.09.08 ~ 2025.09.10 | 2025.09.28 ~ 2025.09.30 |
| 전용 74.99㎡ B | 103.99㎡ (31.5평) | 5억 4,000만원 | 1,716만원 | 8 | 2025.09.08 ~ 2025.09.10 | 2025.09.28 ~ 2025.09.30 |
| 전용 84.99㎡ A | 116㎡ (35.1평) | 6억 5,900만원 | 1,877만원 | 53 | 2025.09.08 ~ 2025.09.10 | 2025.09.28 ~ 2025.09.30 |
| 전용 84.97㎡ B | 117.59㎡ (35.6평) | 6억 4,900만원 | 1,824만원 | 49 | 2025.09.08 ~ 2025.09.10 | 2025.09.28 ~ 2025.09.30 |
| 전용 84.99㎡ C | 111.92㎡ (33.9평) | 6억 4,100만원 | 1,893만원 | 8 | 2025.09.08 ~ 2025.09.10 | 2025.09.28 ~ 2025.09.30 |
| 전용 59.9㎡ B | 82.93㎡ (25.1평) | 4억 7,000만원 | 1,873만원 | 6 | 2025.09.08 ~ 2025.09.10 | 2025.09.28 ~ 2025.09.30 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 319건 평균
실거주 목적이 아닌 단순 투자 목적의 청약은 지양하는 것을 권장함 주변 시세를 리딩하는 준신축 대단지 아파트의 급매물 매매 가격과 비교 분석 필요 발코니 확장비 및 옵션 비용 등을 합산한 최종 취득 원가를 기준으로 자금 계획을 수립할 것
인천 미추홀구 도화동에 공급되는 '두산위브 더센트럴 도화' 59B 타입의 공급가는 4억 7,000만 원입니다. 인근 도보권 내 유사 평형(18평형) 실거래가가 3억 중반대(3.3억~3.6억 원)인 점과 비교하면 약 1억 원 이상의 가격 차이가 존재합니다. 단지 인근의 준신축급 대단지 23평형이 4억 후반대에서 5억 원 선에 거래되고 있어 신축 프리미엄을 감안하더라도 분양가가 높게 책정된 편입니다. 2028년 11월 준공 예정으로 입주 시점까지의 연식 차이를 고려해도 단기적인 안전마진 확보는 어려워 보입니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59.9㎡ B | 미달 | 5/10 | - | - |
| 전용 59.92㎡ A | 미달 | 19/80 | - | - |
| 전용 74.97㎡ A | 미달 | 5/56 | - | - |
| 전용 74.99㎡ B | 미달 | 2/13 | - | - |
| 전용 84.97㎡ B | 미달 | 0/102 | - | - |
| 전용 84.99㎡ A | 미달 | 9/104 | - | - |
| 전용 84.99㎡ C | 미달 | 2/15 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
가장 중요한 것 (최대 3개)
성향은?
이 단지를 잘 아는 검증된 분양 전문가를 1:1로 연결해 드려요. 자격을 확인한 에이전트가 자동 배정됩니다.
지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 동우2 | 2026.05.10 | 14 | 1억 1,400만원 | 0.12km |
| 동우2 | 2026.03.10 | 12 | 1억원 | 0.12km |
| e편한세상도화6-2단지 | 2026.05.09 | 18 | 3억 6,000만원 | 0.36km |
| e편한세상도화6-2단지 | 2026.04.22 | 18 | 3억 5,800만원 | 0.36km |
| e편한세상도화6-2단지 | 2026.03.13 | 18 | 3억 3,000만원 | 0.36km |
| TS굿모닝 | 2026.03.26 | 18 | 1억 8,800만원 | 0.54km |
| 도화역금강펜테리움센트럴파크 | 2026.03.29 | 18 | 3억 6,000만원 | 0.55km |
| 도화역금강펜테리움센트럴파크 | 2026.03.28 | 18 | 3억 4,500만원 | 0.55km |
| 도화역금강펜테리움센트럴파크 | 2026.03.19 | 18 | 3억 6,000만원 | 0.55km |
| 도화역금강펜테리움센트럴파크 | 2026.03.19 | 22 | 4억 1,000만원 | 0.55km |
| 도화서희스타힐스 | 2026.05.04 | 18 | 3억 2,300만원 | 0.58km |
| 도화서희스타힐스 | 2026.04.11 | 18 | 3억 5,200만원 | 0.58km |
| 도화서희스타힐스 | 2026.04.04 | 18 | 3억 1,400만원 | 0.58km |
| 도화서희스타힐스 | 2026.03.13 | 23 | 4억 350만원 | 0.58km |
| 도화서희스타힐스 | 2026.03.05 | 23 | 4억 1,200만원 | 0.58km |
| 국일 | 2026.04.16 | 18 | 1억 7,000만원 | 0.58km |
| 더샵인천스카이타워1단지 | 2026.05.19 | 26 | 5억 7,800만원 | 0.61km |
| 더샵인천스카이타워1단지 | 2026.05.19 | 26 | 5억 5,600만원 | 0.61km |
| 더샵인천스카이타워1단지 | 2026.05.01 | 23 | 4억 9,500만원 | 0.61km |
| 더샵인천스카이타워1단지 | 2026.05.01 | 26 | 5억 4,600만원 | 0.61km |