| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.86㎡ A | 110.59㎡ (33.5평) | 6억 6,400만원 | 1,984만원 | 66 | 2025.08.25 ~ 2025.08.27 | 2025.09.15 ~ 2025.09.17 |
| 전용 84.79㎡ B | 112.03㎡ (33.9평) | 6억 6,400만원 | 1,959만원 | 36 | 2025.08.25 ~ 2025.08.27 | 2025.09.15 ~ 2025.09.17 |
| 전용 84.79㎡ C | 112.65㎡ (34.1평) | 6억 6,400만원 | 1,948만원 | 32 | 2025.08.25 ~ 2025.08.27 | 2025.09.15 ~ 2025.09.17 |
| 전용 84.79㎡ D | 112.66㎡ (34.1평) | 6억 800만원 | 1,784만원 | 1 | 2025.08.25 ~ 2025.08.27 | 2025.09.15 ~ 2025.09.17 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 398건 평균
인근 우정혁신도시 및 대단지 신축(예: 번영로센트리지 등)의 준신축 매물 매매가와 비교 후 청약 결정 권장 투자 목적보다는 인근 생활권 기반의 실거주 목적으로 접근하되, 중도금 대출 금리 조건을 반드시 사전 확인 요망 소규모 단지 특성상 입주 후 환금성(거래 빈도)이 낮을 수 있으므로 단기 전매보다는 장기 보유 관점으로 접근 필요
더폴 우정은 울산 중구 우정동에 공급되는 316세대 규모의 소형 단지로, 전용 84㎡ 분양가가 6억 800만 원으로 책정되었습니다. 인근의 최신축 브랜드 대단지 실거래가(6억 중후반)와 비교하면 표면적으로는 소폭 낮으나, 브랜드 인지도와 세대수 격차를 감안할 때 가격 메리트가 크지 않습니다. 주변 지역의 최근 실거래 평균가(약 4.47억 원) 및 중앙값(약 4.56억 원) 대비 확연히 높은 수준으로 분양가가 책정되어 초기 안전마진 확보는 다소 어렵습니다. 준공이 2029년 8월로 공사 기간이 매우 길어 장기적인 자금 조달 계획 수립이 필수적입니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84.79㎡ B | 미달 | 16/73 | - | - |
| 전용 84.79㎡ C | 미달 | 10/66 | - | - |
| 전용 84.79㎡ D | 미달 | 0/1 | - | - |
| 전용 84.86㎡ A | 미달 | 13/144 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 진흥 마제스타워 울산Ⅱ | 2026.05.19 | 25 | 5억 1,000만원 | 0.11km |
| 마제스타워 | 2026.04.20 | 26 | 3억 7,500만원 | 0.11km |
| 마제스타워 | 2026.05.15 | 40 | 6억 2,000만원 | 0.15km |
| 마제스타워 | 2026.04.27 | 40 | 4억 4,300만원 | 0.15km |
| 마제스타워 | 2026.04.24 | 40 | 4억 1,000만원 | 0.15km |
| 마제스타워 | 2026.04.17 | 26 | 4억 3,000만원 | 0.15km |
| 마제스타워 | 2026.04.07 | 26 | 4억 4,500만원 | 0.15km |
| 마제스타워 | 2026.03.02 | 26 | 3억 7,000만원 | 0.15km |
| 우정아파트 | 2026.05.08 | 21 | 1억 450만원 | 0.16km |
| 유탑유블레스센트럴파크 | 2026.05.22 | 26 | 5억 3,000만원 | 0.20km |
| 유탑유블레스센트럴파크 | 2026.05.04 | 26 | 6억 8,500만원 | 0.20km |
| 유탑유블레스센트럴파크 | 2026.04.05 | 25 | 6억 7,900만원 | 0.20km |
| 유탑유블레스센트럴파크 | 2026.04.03 | 25 | 6억 4,400만원 | 0.20km |
| 유탑유블레스센트럴파크 | 2026.03.20 | 26 | 6억 5,000만원 | 0.20km |
| 유탑유블레스센트럴파크 | 2026.03.06 | 25 | 6억 7,800만원 | 0.20km |
| 우정코아루웰메이드 | 2026.04.04 | 26 | 4억 2,200만원 | 0.21km |
| 우정코아루웰메이드 | 2026.03.30 | 26 | 4억 2,000만원 | 0.21km |
| 우정코아루웰메이드 | 2026.03.06 | 26 | 4억 1,800만원 | 0.21km |
| 태화강유보라팰라티움 | 2026.05.17 | 26 | 5억 9,000만원 | 0.31km |
| 태화강유보라팰라티움 | 2026.05.04 | 26 | 6억 5,000만원 | 0.31km |
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