| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.92㎡ B | 80.87㎡ (24.5평) | 5억 3,210만원 | 2,175만원 | 2 | 2025.07.07 ~ 2025.07.09 | 2025.07.27 ~ 2025.07.29 |
| 전용 84.85㎡ A | - | 7억 2,300만원 | - | 20 | 2025.08.11 ~ 2025.08.11 | 2025.08.15 ~ 2025.08.15 |
| 전용 84.84㎡ B | - | 7억 2,230만원 | - | 5 | 2025.08.11 ~ 2025.08.11 | 2025.08.15 ~ 2025.08.15 |
| 전용 84.9㎡ C | - | 7억 1,860만원 | - | 1 | 2025.08.11 ~ 2025.08.11 | 2025.08.15 ~ 2025.08.15 |
| 전용 59.97㎡ A | 80.15㎡ (24.2평) | 5억 3,770만원 | 2,217만원 | 7 | 2025.07.07 ~ 2025.07.09 | 2025.07.27 ~ 2025.07.29 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 376건 평균
유사 금액대로 인근 대단지 준신축 아파트(59타입) 매매가 가능하므로 주변 급매물과의 비교 우위 판단 필요 조합원 취소분 분양인 만큼 분양가 외 추가 옵션 비용 및 발코니 확장비 포함 여부를 필히 확인 요구 투자 목적으로는 부적합하며, 실거주 목적이라 하더라도 향후 자산 가치 상승 제한성을 반드시 염두에 두어야 함
울산 우정 에피트는 총 26세대의 극소규모 단지로, 공급되는 59B 타입의 분양가는 5억 3,210만 원입니다. 이는 주변 유사 평형대 실거래 중앙값인 약 4억 5,350만 원 대비 약 17% 높은 수준입니다. 인근의 6억 원대 고가 거래는 브랜드 대단지 중심이며, 본 단지와 같은 초소형 단지가 해당 시세를 추종하기는 어려워 안전마진은 마이너스로 평가됩니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59.92㎡ B | 1:1 | 3/3 | - | - |
| 전용 59.97㎡ A | 11.29:1 | 79/7 | 57점 | 47.7점 |
| 전용 84.84㎡ B | 1:1 | 4/4 | - | - |
| 전용 84.85㎡ A | 2.29:1 | 39/17 | 41점 | 35.7점 |
| 전용 84.9㎡ C | 3:1 | 3/1 | 41점 | 41점 |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 우정아파트 | 2026.05.08 | 21 | 1억 450만원 | 0.02km |
| 마제스타워 | 2026.04.20 | 26 | 3억 7,500만원 | 0.29km |
| 진흥 마제스타워 울산Ⅱ | 2026.05.19 | 25 | 5억 1,000만원 | 0.29km |
| 마제스타워 | 2026.05.15 | 40 | 6억 2,000만원 | 0.32km |
| 마제스타워 | 2026.04.27 | 40 | 4억 4,300만원 | 0.32km |
| 마제스타워 | 2026.04.24 | 40 | 4억 1,000만원 | 0.32km |
| 마제스타워 | 2026.04.17 | 26 | 4억 3,000만원 | 0.32km |
| 마제스타워 | 2026.04.07 | 26 | 4억 4,500만원 | 0.32km |
| 마제스타워 | 2026.03.02 | 26 | 3억 7,000만원 | 0.32km |
| 우정코아루웰메이드 | 2026.04.04 | 26 | 4억 2,200만원 | 0.33km |
| 우정코아루웰메이드 | 2026.03.30 | 26 | 4억 2,000만원 | 0.33km |
| 우정코아루웰메이드 | 2026.03.06 | 26 | 4억 1,800만원 | 0.33km |
| 유탑유블레스센트럴파크 | 2026.05.22 | 26 | 5억 3,000만원 | 0.36km |
| 유탑유블레스센트럴파크 | 2026.05.04 | 26 | 6억 8,500만원 | 0.36km |
| 유탑유블레스센트럴파크 | 2026.04.05 | 25 | 6억 7,900만원 | 0.36km |
| 유탑유블레스센트럴파크 | 2026.04.03 | 25 | 6억 4,400만원 | 0.36km |
| 유탑유블레스센트럴파크 | 2026.03.20 | 26 | 6억 5,000만원 | 0.36km |
| 유탑유블레스센트럴파크 | 2026.03.06 | 25 | 6억 7,800만원 | 0.36km |
| 태화강유보라팰라티움 | 2026.05.17 | 26 | 5억 9,000만원 | 0.44km |
| 태화강유보라팰라티움 | 2026.05.04 | 26 | 6억 5,000만원 | 0.44km |
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