| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 61.99㎡ | 82.81㎡ (25.1평) | 4억 9,800만원 | 1,987만원 | 20 | 2025.07.28 ~ 2025.07.30 | 2025.08.18 ~ 2025.08.20 |
| 전용 63.99㎡ | 84.53㎡ (25.6평) | 5억 470만원 | 1,973만원 | 19 | 2025.07.28 ~ 2025.07.30 | 2025.08.18 ~ 2025.08.20 |
| 전용 84.93㎡ B | - | 7억 260만원 | - | 99 | 2025.09.08 ~ 2025.09.08 | 2025.09.18 ~ 2025.09.18 |
| 전용 85㎡ C | - | 7억 310만원 | - | 8 | 2025.09.08 ~ 2025.09.08 | 2025.09.18 ~ 2025.09.18 |
| 전용 85㎡ A | - | 7억 340만원 | - | 88 | 2025.09.08 ~ 2025.09.08 | 2025.09.18 ~ 2025.09.18 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 40건 평균
군포 대야미 지구 내 신축 희소성을 기대하는 실거주 목적의 무주택 청약자에게 적합 발코니 확장비 및 필수 옵션 비용을 포함한 실질 취득 가격이 주변 시세를 초과하는지 최종 확인 필요 인근 준신축 대단지 아파트의 매매가 추이를 모니터링하며 청약 여부를 결정할 것을 권장
대야미역 금강펜테리움 레이크포레 B1블록 61.99㎡의 분양가는 4억 9,800만 원으로, 인근 유사 평형(25~26평형)의 실거래가 중앙값인 5억 250만 원과 비교 시 소폭 저렴한 수준입니다. 신축 단지라는 메리트가 존재하나, 주변 시세 대비 안전마진은 약 3% 내외로 높지 않은 편입니다. 특히 195세대의 소규모 단지라는 점을 감안할 때 가격 메리트가 아주 크지는 않으므로 실거주 관점의 접근이 필요합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 61.99㎡ | 4.35:1 | 87/20 | 63점 | 53.6점 |
| 전용 63.99㎡ | 13.32:1 | 253/19 | 69점 | 62.4점 |
| 전용 84.93㎡ B | 미달 | 75/125 | - | - |
| 전용 85㎡ C | 1.87:1 | 56/30 | - | - |
| 전용 85㎡ A | 1.88:1 | 194/103 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 현대아이파크 | 2026.05.08 | 18 | 4억 2,000만원 | 0.48km |
| 현대아이파크 | 2026.04.14 | 26 | 5억 500만원 | 0.48km |
| 현대아이파크 | 2026.03.19 | 26 | 5억 1,500만원 | 0.48km |
| 현대아이파크 | 2026.03.18 | 26 | 5억 500만원 | 0.48km |
| 서해그랑블 | 2026.05.16 | 18 | 4억 8,000만원 | 0.82km |
| 서해그랑블 | 2026.05.02 | 18 | 4억 7,000만원 | 0.82km |
| 서해그랑블 | 2026.04.19 | 18 | 4억 6,000만원 | 0.82km |
| 서해그랑블 | 2026.04.10 | 18 | 4억 6,900만원 | 0.82km |
| 건양2 | 2026.05.26 | 18 | 2억 8,500만원 | 0.84km |
| 건양2 | 2026.03.20 | 26 | 3억 9,600만원 | 0.84km |
| 건양1차 | 2026.04.23 | 18 | 2억 8,500만원 | 0.87km |
| 건양1차 | 2026.03.09 | 18 | 2억 9,200만원 | 0.87km |
| 대림e-편한세상 | 2026.04.02 | 26 | 5억 6,500만원 | 0.91km |
| 대림e-편한세상 | 2026.03.23 | 26 | 5억 3,000만원 | 0.91km |
| 신안실크밸리(28-7) | 2026.05.07 | 25 | 3억원 | 0.97km |
| 금강펜테리움센트럴파크2차 | 2026.04.02 | 26 | 6억원 | 1.68km |
| 금강펜테리움센트럴파크2차 | 2026.03.31 | 23 | 5억 5,000만원 | 1.68km |
| 금강펜테리움센트럴파크2차 | 2026.03.08 | 23 | 5억 5,500만원 | 1.68km |
| 삼성마을5단지 | 2026.04.16 | 31 | 5억 3,000만원 | 1.74km |
| 삼성마을5단지 | 2026.03.11 | 31 | 6억 3,000만원 | 1.74km |