| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.9㎡ A | 113.39㎡ (34.3평) | 6억 3,835만원 | 1,861만원 | 147 | 2025.07.08 ~ 2025.07.10 | 2025.07.28 ~ 2025.07.30 |
| 전용 84.76㎡ C | 113㎡ (34.2평) | 6억 4,889만원 | 1,898만원 | 20 | 2025.07.08 ~ 2025.07.10 | 2025.07.28 ~ 2025.07.30 |
| 전용 115.14㎡ | 151.9㎡ (45.9평) | 8억 9,621만원 | 1,950만원 | 53 | 2025.07.08 ~ 2025.07.10 | 2025.07.28 ~ 2025.07.30 |
| 전용 84.9㎡ B | 113.26㎡ (34.3평) | 6억 2,935만원 | 1,836만원 | 132 | 2025.07.08 ~ 2025.07.10 | 2025.07.28 ~ 2025.07.30 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 99건 평균
단기 시세 차익을 노린 투자보다는 SK하이닉스 직주근접을 고려한 실거주 목적으로 접근할 것을 권장함 옵션 비용 및 중도금 이자 등 추가 비용을 포함한 실제 총 취득 원가를 계산하여 자금 계획 수립 필요 인근 준신축 단지의 가격 흐름과 비교하여 청약 여부를 신중히 결정할 필요가 있음
부발역 에피트 에디션 84B 타입 분양가는 6억 2,935만 원으로, 인근 단지의 최근 실거래가(37평형, 5.6억~6.2억 원) 대비 다소 높게 책정되었습니다. 2028년 준공 예정인 신축 단지라는 메리트가 있으나, 현재 인근 시세와 비교 시 즉각적인 안전마진은 기대하기 어려운 수준입니다. 경강선 부발역세권 입지와 SK하이닉스 배후 수요라는 강점이 있으나 분양가의 적정성은 다소 보수적으로 평가됩니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84.76㎡ C | 미달 | 2/40 | - | - |
| 전용 84.9㎡ B | 미달 | 10/283 | - | - |
| 전용 84.9㎡ A | 미달 | 25/309 | - | - |
| 전용 115.14㎡ | 미달 | 17/60 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
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예산 여력은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 현대성우오스타2단지 | 2026.05.08 | 37 | 6억 2,000만원 | 0.40km |
| 현대성우오스타2단지 | 2026.04.30 | 37 | 5억 6,056만원 | 0.40km |
| 현대성우오스타2단지 | 2026.04.01 | 26 | 4억 3,000만원 | 0.40km |
| 현대성우오스타2단지 | 2026.03.24 | 26 | 4억 2,500만원 | 0.40km |
| 현대성우오스타1단지 | 2026.05.10 | 26 | 3억 4,800만원 | 0.43km |
| 현대성우오스타1단지 | 2026.04.30 | 26 | 3억 5,800만원 | 0.43km |
| 현대성우오스타1단지 | 2026.04.23 | 26 | 3억 8,200만원 | 0.43km |
| 현대성우오스타1단지 | 2026.04.02 | 26 | 3억 4,500만원 | 0.43km |
| 현대성우오스타1단지 | 2026.03.23 | 26 | 3억 6,000만원 | 0.43km |
| 현대성우오스타1단지 | 2026.03.01 | 26 | 3억 4,500만원 | 0.43km |
| 현대7 | 2026.05.17 | 18 | 1억 9,000만원 | 0.43km |
| 현대7 | 2026.05.17 | 26 | 2억 6,000만원 | 0.43km |
| 현대7 | 2026.05.14 | 26 | 2억 4,500만원 | 0.43km |
| 현대7 | 2026.05.11 | 26 | 2억 6,000만원 | 0.43km |
| 현대7 | 2026.04.12 | 26 | 2억 5,000만원 | 0.43km |
| 현대7 | 2026.04.04 | 18 | 2억 500만원 | 0.43km |
| 현대7 | 2026.03.31 | 41 | 4억원 | 0.43km |
| 현대7 | 2026.03.12 | 18 | 2억 3,000만원 | 0.43km |
| 현대7 | 2026.03.07 | 18 | 2억 1,000만원 | 0.43km |
| 현대7 | 2026.03.06 | 26 | 2억 9,000만원 | 0.43km |