| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.74㎡ A | 110.39㎡ (33.4평) | 6억 1,980만원 | 1,855만원 | 234 | 2024.08.19 ~ 2024.08.21 | 2024.09.07 ~ 2024.09.09 |
| 전용 84.51㎡ B | 110.82㎡ (33.5평) | 6억 830만원 | 1,814만원 | 55 | 2024.08.19 ~ 2024.08.21 | 2024.09.07 ~ 2024.09.09 |
| 전용 84.73㎡ C | 111.26㎡ (33.7평) | 6억 2,560만원 | 1,858만원 | 46 | 2024.08.19 ~ 2024.08.21 | 2024.09.07 ~ 2024.09.09 |
| 전용 84.44㎡ D | 111.84㎡ (33.8평) | 6억 1,410만원 | 1,815만원 | 133 | 2024.08.19 ~ 2024.08.21 | 2024.09.07 ~ 2024.09.09 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 101건 평균
단기 분양권 전매를 통한 차익 투자보다는 실거주 목적으로 접근하는 것을 권장합니다. 부발역 인근 역세권 개발 사업 및 교통 호재(GTX, KTX-이음 등)의 실현 시점을 고려한 장기 보유 전략이 필요합니다. 청약 신청 전 주변 준신축 단지의 급매물 시세 및 전세가율을 비교 분석하여 대안 매수 가능성을 검토하십시오.
이천 부발역 에피트 84B 타입의 분양가는 6억 830만 원으로, 주변 유사 평형의 실거래가 대비 다소 높게 책정된 편입니다. 인근 0.32km 거리의 준신축급 37평형 최근 실거래가가 5억 6,000만 원에서 6억 2,000만 원 선에 형성되어 있어 분양가 대비 안전마진은 거의 없거나 소폭 마이너스 수준입니다. 부발역 역세권 입지와 신축 메리트가 있으나 단기적인 시세 차익을 기대하기는 어려운 가격대입니다. 따라서 실수요자 중심의 중장기적 관점에서의 접근이 요구됩니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84.44㎡ D | 미달 | 28/191 | - | - |
| 전용 84.51㎡ B | 미달 | 6/76 | - | - |
| 전용 84.73㎡ C | 미달 | 21/56 | - | - |
| 전용 84.74㎡ A | 미달 | 153/307 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
가장 중요한 것 (최대 3개)
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 이천신일해피트리트리빌1단지 | 2026.05.13 | 26 | 2억 8,500만원 | 0.17km |
| 이천신일해피트리트리빌1단지 | 2026.04.22 | 26 | 3억 800만원 | 0.17km |
| 이천신일해피트리트리빌1단지 | 2026.04.14 | 26 | 2억 9,000만원 | 0.17km |
| 이천신일해피트리트리빌1단지 | 2026.04.11 | 26 | 3억원 | 0.17km |
| 현대성우오스타1단지 | 2026.05.10 | 26 | 3억 4,800만원 | 0.20km |
| 현대성우오스타1단지 | 2026.04.30 | 26 | 3억 5,800만원 | 0.20km |
| 현대성우오스타1단지 | 2026.04.23 | 26 | 3억 8,200만원 | 0.20km |
| 현대성우오스타1단지 | 2026.04.02 | 26 | 3억 4,500만원 | 0.20km |
| 현대성우오스타1단지 | 2026.03.23 | 26 | 3억 6,000만원 | 0.20km |
| 현대성우오스타1단지 | 2026.03.01 | 26 | 3억 4,500만원 | 0.20km |
| 이천신일해피트리트리빌2단지 | 2026.05.11 | 26 | 3억 1,000만원 | 0.22km |
| 현대7 | 2026.05.17 | 18 | 1억 9,000만원 | 0.30km |
| 현대7 | 2026.05.17 | 26 | 2억 6,000만원 | 0.30km |
| 현대7 | 2026.05.14 | 26 | 2억 4,500만원 | 0.30km |
| 현대7 | 2026.05.11 | 26 | 2억 6,000만원 | 0.30km |
| 현대7 | 2026.04.12 | 26 | 2억 5,000만원 | 0.30km |
| 현대7 | 2026.04.04 | 18 | 2억 500만원 | 0.30km |
| 현대7 | 2026.03.31 | 41 | 4억원 | 0.30km |
| 현대7 | 2026.03.12 | 18 | 2억 3,000만원 | 0.30km |
| 현대7 | 2026.03.07 | 18 | 2억 1,000만원 | 0.30km |