| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.99㎡ A | 116.62㎡ (35.3평) | 4억 6,230만원 | 1,310만원 | 75 | 2024.11.18 ~ 2024.11.21 | 2024.12.09 ~ 2024.12.13 |
| 전용 84.96㎡ B | 116.26㎡ (35.2평) | 4억 5,630만원 | 1,297만원 | 29 | 2024.11.18 ~ 2024.11.21 | 2024.12.09 ~ 2024.12.13 |
| 전용 113.73㎡ | 154.24㎡ (46.7평) | 6억 1,770만원 | 1,323만원 | 73 | 2024.11.18 ~ 2024.11.21 | 2024.12.09 ~ 2024.12.13 |
| 전용 84.94㎡ C | 117.07㎡ (35.4평) | 4억 4,070만원 | 1,244만원 | 12 | 2024.11.18 ~ 2024.11.21 | 2024.12.09 ~ 2024.12.13 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 0건 평균
인근 SK하이닉스 등 대기업 배후 수요층 및 직주근접을 희망하는 실거주 목적의 청약 추천 분양가상한제로 인한 가격 메리트가 확실하므로 가점이 낮은 무주택 실수요자에게 좋은 기회로 판단 분양가 외에 발코니 확장비, 옵션 비용 및 중도금 이자 후불제 여부를 파악하여 실제 필요 자금을 보수적으로 계산할 것
청주테크노폴리스 S3블록에 공급되는 '힐데스하임 더원' 84.94C 타입의 분양가는 4억 4,070만 원으로, 분양가상한제가 적용되어 인근 시세 대비 우수한 가격 경쟁력을 갖췄습니다. 주변 신축 단지 및 분양권 시세가 5억 원 안팎에 형성되어 있어 약 15% 내외의 안전마진이 확보된 것으로 평가됩니다. 테크노폴리스 내 핵심 입지로 직주근접성이 뛰어나지만, 543세대의 중소형 단지 규모와 2028년이라는 다소 여유 있는 입주 시점을 감안해야 합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84.94㎡ C | 72.08:1 | 865/12 | 66점 | 61점 |
| 전용 84.96㎡ B | 38.76:1 | 1,124/29 | 69점 | 57.4점 |
| 전용 84.99㎡ A | 104.97:1 | 7,873/75 | 76점 | 66.7점 |
| 전용 113.73㎡ | 48.44:1 | 3,536/73 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
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