| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.98㎡ | 82.48㎡ (25평) | 6억 2,200만원 | 2,492만원 | 33 | 2024.10.07 ~ 2024.10.10 | 2024.10.28 ~ 2024.10.30 |
| 전용 59.98㎡ C | 83.05㎡ (25.1평) | 6억 2,400만원 | 2,483만원 | 15 | 2024.10.07 ~ 2024.10.10 | 2024.10.28 ~ 2024.10.30 |
| 전용 84.94㎡ B | 115.85㎡ (35평) | 8억 2,000만원 | 2,339만원 | 6 | 2024.10.07 ~ 2024.10.10 | 2024.10.28 ~ 2024.10.30 |
| 전용 84.96㎡ A | 115.08㎡ (34.8평) | 8억 4,100만원 | 2,415만원 | 37 | 2024.10.07 ~ 2024.10.10 | 2024.10.28 ~ 2024.10.30 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 369건 평균
수영구 내 타 단지 및 인근 신축 아파트와의 평당 분양가 정밀 비교 분석 필요 소규모 단지 한계를 극복할 수 있는 역세권 입지 및 인프라 접근성을 임장을 통해 확인 권장 청약 신청 전 중도금 무이자 여부 및 발코니 확장비 등 추가 옵션 비용을 포함한 총 실제 취득 원가 계산 필수
광안센텀 비스타동원은 59.98㎡ 기준 분양가가 6억 2,200만 원으로 책정되어, 주변 유사 평형의 최근 실거래 평균값 대비 다소 높게 형성되어 있습니다. 208세대의 소규모 단지임에도 불구하고 분양가가 주변 시세를 웃돌아 단기적인 가격 메리트는 크지 않은 편입니다. 다만 수영구 광안동이라는 입지적 가치와 2027년 입주하는 신축 단지라는 프리미엄이 가격에 선반영된 것으로 판단됩니다. 현재 시점 기준 안전마진은 약 -11% 수준으로 평가되므로 철저하게 실거주 목적의 장기적 관점으로 접근해야 합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59.98㎡ C | 2.2:1 | 33/15 | 59점 | 36.2점 |
| 전용 59.98㎡ | 2.67:1 | 96/36 | 62점 | 42.8점 |
| 전용 84.94㎡ B | 1.5:1 | 24/16 | 51점 | 32.6점 |
| 전용 84.96㎡ A | 2.38:1 | 133/56 | 55점 | 39.9점 |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 중경 | 2026.05.27 | 22 | 2억 5,600만원 | 0.33km |
| 상아 | 2026.04.23 | 22 | 2억 2,500만원 | 0.33km |
| 상아 | 2026.03.11 | 22 | 1억 8,000만원 | 0.33km |
| 현대망미 | 2026.05.05 | 26 | 2억 6,300만원 | 0.41km |
| 광안동일스위트 | 2026.04.14 | 19 | 3억 7,500만원 | 0.42km |
| 광안동일스위트 | 2026.03.17 | 24 | 4억 7,000만원 | 0.42km |
| 광안동일스위트 | 2026.03.04 | 7 | 1억 5,000만원 | 0.42km |
| 광안동일스위트 | 2026.03.04 | 20 | 3억 4,500만원 | 0.42km |
| 더클래스동진 | 2026.05.13 | 23 | 3억 3,300만원 | 0.42km |
| 두산2 | 2026.05.19 | 18 | 4억 8,700만원 | 0.46km |
| 두산2 | 2026.05.07 | 18 | 4억 1,000만원 | 0.46km |
| 두산2 | 2026.04.24 | 18 | 4억 4,500만원 | 0.46km |
| 두산2 | 2026.04.03 | 26 | 6억 7,000만원 | 0.46km |
| 두산2 | 2026.03.18 | 18 | 4억 6,500만원 | 0.46km |
| 광안메르빌 | 2026.05.12 | 26 | 3억 3,400만원 | 0.54km |
| 광안메르빌 | 2026.03.04 | 26 | 3억 2,000만원 | 0.54km |
| 국화 | 2026.04.14 | 22 | 1억 9,800만원 | 0.54km |
| 삼흥토인월드 | 2026.04.28 | 6 | 3,200만원 | 0.57km |
| 광일센텀스카이뷰 | 2026.04.16 | 19 | 2억 9,000만원 | 0.58km |
| 송파지오스V | 2026.05.06 | 26 | 3억 4,900만원 | 0.60km |