| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.9㎡ | 82.11㎡ (24.8평) | 8억 6,110만원 | 3,466만원 | 47 | 2024.09.30 ~ 2024.10.04 | 2024.10.22 ~ 2024.10.24 |
| 전용 78.86㎡ A | 103.39㎡ (31.3평) | 10억 7,220만원 | 3,428만원 | 36 | 2024.09.30 ~ 2024.10.04 | 2024.10.22 ~ 2024.10.24 |
| 전용 78.28㎡ B | 104.24㎡ (31.5평) | 10억 7,060만원 | 3,395만원 | 52 | 2024.09.30 ~ 2024.10.04 | 2024.10.22 ~ 2024.10.24 |
| 전용 84.95㎡ A | 110.57㎡ (33.4평) | 12억 3,020만원 | 3,678만원 | 36 | 2024.09.30 ~ 2024.10.04 | 2024.10.22 ~ 2024.10.24 |
| 전용 84.89㎡ B | 111.8㎡ (33.8평) | 12억 2,000만원 | 3,607만원 | 114 | 2024.09.30 ~ 2024.10.04 | 2024.10.22 ~ 2024.10.24 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 442건 평균
인근 신축 대장 단지의 동일 평형 실거래 가격 추이를 지속 모니터링하여 가격 방어력을 검증할 것 중도금 대출 조건 및 금리 변동 가능성을 염두에 둔 구체적인 자금 조달 계획 수립 필요 단순 투자 목적보다는 프리미엄 브랜드 신축 단지의 입지적 희소성과 실거주 가치에 중점을 두고 접근할 것을 권장
드파인 광안 59㎡ 분양가는 8억 6,110만 원으로, 인근 0.15km 내 유사 평형(26평)의 최근 실거래가 평균인 약 9억~10억 원대와 비교 시 일정 수준의 가격 메리트가 존재합니다. SK에코플랜트의 프리미엄 브랜드인 '드파인'이 적용되어 미래 가치 상승 요인이 있으나, 주변 비브랜드 및 연식이 있는 단지들의 실거래가(6억 원대)와 비교하면 절대적 분양가는 높은 편입니다. 수영구 광안동의 입지적 강점을 고려하더라도 실거주 및 투자 관점에서의 신중한 접근이 필요합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59.9㎡ | 14.09:1 | 662/47 | 61점 | 54.5점 |
| 전용 78.28㎡ B | 2.18:1 | 185/85 | 68점 | 39.7점 |
| 전용 78.86㎡ A | 5.91:1 | 266/45 | 58점 | 50.7점 |
| 전용 84.89㎡ B | 11.59:1 | 1,321/114 | 75점 | 58.5점 |
| 전용 84.95㎡ A | 43.92:1 | 1,581/36 | 69점 | 66.5점 |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 광안자이 | 2026.05.09 | 30 | 12억 5,500만원 | 0.15km |
| 광안자이 | 2026.05.07 | 18 | 6억 3,000만원 | 0.15km |
| 광안자이 | 2026.05.06 | 26 | 9억 9,000만원 | 0.15km |
| 광안자이 | 2026.04.29 | 22 | 8억 6,000만원 | 0.15km |
| 광안자이 | 2026.04.18 | 26 | 10억 1,000만원 | 0.15km |
| 광안자이 | 2026.04.18 | 26 | 10억 9,000만원 | 0.15km |
| 광안자이 | 2026.04.15 | 22 | 8억 5,000만원 | 0.15km |
| 광안자이 | 2026.04.11 | 26 | 11억 4,000만원 | 0.15km |
| 광안자이 | 2026.04.05 | 22 | 8억원 | 0.15km |
| 광안자이 | 2026.03.31 | 22 | 8억 4,000만원 | 0.15km |
| 광안자이 | 2026.03.22 | 22 | 8억 2,000만원 | 0.15km |
| 광안자이 | 2026.03.22 | 26 | 9억원 | 0.15km |
| 광안자이 | 2026.03.22 | 26 | 9억 7,000만원 | 0.15km |
| 광안자이 | 2026.03.14 | 22 | 8억 3,700만원 | 0.15km |
| 광안자이 | 2026.03.10 | 22 | 8억 5,000만원 | 0.15km |
| 광안에일린의뜰 | 2026.05.15 | 23 | 6억 8,000만원 | 0.18km |
| 광안에일린의뜰 | 2026.04.30 | 23 | 6억 2,500만원 | 0.18km |
| 광안에일린의뜰 | 2026.04.21 | 23 | 6억 3,300만원 | 0.18km |
| 광안에일린의뜰 | 2026.04.07 | 26 | 7억 5,000만원 | 0.18km |
| 광안에일린의뜰 | 2026.03.30 | 23 | 6억 2,800만원 | 0.18km |