| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.75㎡ A | - | 4억 900만원 | - | 16 | 2025.07.28 ~ 2025.07.28 | 2025.08.07 ~ 2025.08.07 |
| 전용 71.7㎡ B | 93.85㎡ (28.4평) | 4억 100만원 | 1,412만원 | 8 | 2024.07.29 ~ 2024.07.31 | 2024.08.19 ~ 2024.08.21 |
| 전용 71.82㎡ C | 94.15㎡ (28.5평) | 4억 1,000만원 | 1,439만원 | 2 | 2024.07.29 ~ 2024.07.31 | 2024.08.19 ~ 2024.08.21 |
| 전용 71.5㎡ D | 94.65㎡ (28.6평) | 4억 1,600만원 | 1,452만원 | 10 | 2024.07.29 ~ 2024.07.31 | 2024.08.19 ~ 2024.08.21 |
| 전용 59.77㎡ B | 79.14㎡ (23.9평) | 3억 5,500만원 | 1,482만원 | 16 | 2024.07.29 ~ 2024.07.31 | 2024.08.19 ~ 2024.08.21 |
| 전용 84.83㎡ A | - | 5억 4,600만원 | - | 7 | 2025.07.28 ~ 2025.07.28 | 2025.08.07 ~ 2025.08.07 |
| 전용 84.72㎡ B | - | 5억 4,500만원 | - | 1 | 2025.07.28 ~ 2025.07.28 | 2025.08.07 ~ 2025.08.07 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 161건 평균
경기 남부권(평택, 오산) 직주근접 실거주자라면 신축 대단지 인프라 대비 합리적인 분양가이므로 적극적인 청약 검토를 권장함 발코니 확장비 및 유상 옵션을 포함한 실제 총 취득원가를 반드시 확인하고 자금 조달 계획을 수립할 것 인근 세교지구 입주 물량 추이를 모니터링하여 2027년 입주 시점의 전세 시장 불안정에 대비할 필요가 있음
진위역 서희스타힐스 더 파크뷰 59B 타입의 분양가는 3억 5,500만 원으로, 인근 신축급 평형대 실거래가 대비 합리적인 가격 메리트를 지니고 있습니다. 도보권 내 비교 대상인 26평형이 4억 원 중후반대, 18평형이 3억 원 중반대에 거래되고 있어 약 10% 수준의 안전마진이 확보된 것으로 분석됩니다. 다만 전체 일반분양 물량이 24세대로 극히 적어 청약 당첨 시 동호수 복불복 리스크가 존재하며, 주변 노후 단지 대비 가격 진입장벽이 높은 편입니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59.75㎡ A | 미달 | 8/18 | 0점 | 0점 |
| 전용 59.77㎡ B | 미달 | 3/16 | 0점 | 0점 |
| 전용 71.5㎡ D | 미달 | 8/10 | 0점 | 0점 |
| 전용 71.7㎡ B | 1.5:1 | 12/8 | 57점 | 45.8점 |
| 전용 71.82㎡ C | 4.5:1 | 9/2 | 47점 | 47점 |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
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예산 여력은?
가장 중요한 것 (최대 3개)
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 한일 | 2026.04.02 | 18 | 1억 3,000만원 | 0.15km |
| 한일 | 2026.04.01 | 18 | 1억 4,700만원 | 0.15km |
| 한일 | 2026.03.20 | 18 | 1억 4,000만원 | 0.15km |
| 한일 | 2026.03.07 | 18 | 1억 4,500만원 | 0.15km |
| 한일 | 2026.04.09 | 18 | 1억 4,500만원 | 0.17km |
| 힐스테이트오산더퍼스트 | 2026.05.21 | 26 | 4억 8,500만원 | 0.25km |
| 힐스테이트오산더퍼스트 | 2026.05.21 | 20 | 3억 8,000만원 | 0.33km |
| 힐스테이트오산더퍼스트 | 2026.05.13 | 18 | 3억 8,000만원 | 0.33km |
| 힐스테이트오산더퍼스트 | 2026.05.05 | 26 | 4억 6,000만원 | 0.33km |
| 힐스테이트오산더퍼스트 | 2026.04.25 | 18 | 3억 7,000만원 | 0.33km |
| 힐스테이트오산더퍼스트 | 2026.04.18 | 26 | 4억 9,000만원 | 0.33km |
| 힐스테이트오산더퍼스트 | 2026.04.14 | 18 | 3억 2,000만원 | 0.33km |
| 힐스테이트오산더퍼스트 | 2026.04.04 | 26 | 4억 7,500만원 | 0.33km |
| 힐스테이트오산더퍼스트 | 2026.03.30 | 26 | 5억 800만원 | 0.33km |
| 동부 | 2026.05.18 | 26 | 2억 5,000만원 | 0.45km |
| 동부 | 2026.05.15 | 26 | 2억 6,500만원 | 0.45km |
| 동부 | 2026.04.20 | 18 | 2억원 | 0.45km |
| 동부 | 2026.04.18 | 18 | 2억 300만원 | 0.45km |
| 동부 | 2026.04.03 | 18 | 1억 9,000만원 | 0.45km |
| 동부 | 2026.03.25 | 26 | 2억 5,500만원 | 0.45km |
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