| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.96㎡ A | 84.14㎡ (25.5평) | 9억 4,200만원 | 3,701만원 | 70 | 2024.07.15 ~ 2024.07.17 | 2024.08.05 ~ 2024.08.08 |
| 전용 59.97㎡ B | 84.3㎡ (25.5평) | 9억 6,500만원 | 3,784만원 | 52 | 2024.07.15 ~ 2024.07.17 | 2024.08.05 ~ 2024.08.08 |
| 전용 59.96㎡ C | 83.88㎡ (25.4평) | 9억 3,600만원 | 3,688만원 | 44 | 2024.07.15 ~ 2024.07.17 | 2024.08.05 ~ 2024.08.08 |
| 전용 59.93㎡ D | 84.69㎡ (25.6평) | 9억 6,700만원 | 3,774만원 | 19 | 2024.07.15 ~ 2024.07.17 | 2024.08.05 ~ 2024.08.08 |
| 전용 84.99㎡ A | 108.15㎡ (32.7평) | 11억 8,400만원 | 3,619만원 | 10 | 2024.07.15 ~ 2024.07.17 | 2024.08.05 ~ 2024.08.08 |
| 전용 84.91㎡ B | 109.35㎡ (33.1평) | 12억 100만원 | 3,630만원 | 46 | 2024.07.15 ~ 2024.07.17 | 2024.08.05 ~ 2024.08.08 |
| 전용 84.98㎡ D | 109.58㎡ (33.1평) | 12억 1,100만원 | 3,653만원 | 77 | 2024.07.15 ~ 2024.07.17 | 2024.08.05 ~ 2024.08.08 |
| 전용 84.95㎡ C | 110.75㎡ (33.5평) | 11억 8,800만원 | 3,546만원 | 47 | 2024.07.15 ~ 2024.07.17 | 2024.08.05 ~ 2024.08.08 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 500건 평균
인근 단지의 8억 원 중반대 매물과 비교 분석하여 분양가 납입 조건(중도금 이자 등)의 유리함을 따져볼 것 실거주 의무 여부 및 자금 조달 계획을 수립하여 잔금 대출 여력을 선제적으로 점검할 것 단기 투자 목적의 청약은 지양하고, 장기적인 지역 개발 호재(GTX 등)와의 연계성을 고려하여 청약 여부를 결정할 것
성북구 장위동에 공급되는 '푸르지오 라디우스 파크' 59C 타입의 분양가는 9억 3,600만 원으로 책정되었습니다. 이는 주변 유사 평형(전용 59㎡ 내외)의 최근 실거래 중앙값인 8억 5,000만 원 대비 약 10%가량 높은 수준입니다. 2027년 입주 예정인 신축 단지의 프리미엄을 감안하더라도, 현 시점에서의 즉각적인 안전마진은 기대하기 어렵습니다. 단기 차익보다는 입지와 신축 브랜드 가치를 고려한 장기 실거주 관점의 접근이 요구됩니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59.93㎡ D | 29.84:1 | 567/19 | 69점 | 64.1점 |
| 전용 59.96㎡ A | 30.84:1 | 2,159/70 | 69점 | 63.7점 |
| 전용 59.96㎡ C | 13.07:1 | 575/44 | 67점 | 58.2점 |
| 전용 59.97㎡ B | 44.71:1 | 2,325/52 | 69점 | 66.8점 |
| 전용 84.91㎡ B | 22.57:1 | 1,038/46 | 80점 | 68점 |
| 전용 84.95㎡ C | 14.26:1 | 670/47 | 74점 | 63.3점 |
| 전용 84.98㎡ D | 25.29:1 | 1,947/77 | 69점 | 63.9점 |
| 전용 84.99㎡ A | 42:1 | 420/10 | 69점 | 65.5점 |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 장위자이레디언트(4단지) | 2026.04.29 | 18 | 7억 5,000만원 | 0.23km |
| 동신 | 2026.05.11 | 22 | 8억 6,000만원 | 0.29km |
| 동신 | 2026.05.09 | 22 | 8억 8,000만원 | 0.29km |
| 동신 | 2026.05.08 | 28 | 9억 3,000만원 | 0.29km |
| 동신 | 2026.04.28 | 22 | 8억 3,500만원 | 0.29km |
| 동신아파트 | 2026.04.24 | 18 | 5억 9,000만원 | 0.29km |
| 동신아파트 | 2026.04.24 | 18 | 5억 7,000만원 | 0.29km |
| 동신 | 2026.04.24 | 21 | 8억 7,000만원 | 0.29km |
| 동신 | 2026.04.20 | 22 | 8억 7,000만원 | 0.29km |
| 동신 | 2026.04.20 | 22 | 8억 7,000만원 | 0.29km |
| 동신 | 2026.04.17 | 32 | 9억 9,500만원 | 0.29km |
| 동신아파트 | 2026.04.16 | 18 | 5억 7,000만원 | 0.29km |
| 동신 | 2026.04.16 | 21 | 8억 7,000만원 | 0.29km |
| 동신 | 2026.04.15 | 21 | 8억 5,000만원 | 0.29km |
| 동신 | 2026.04.14 | 21 | 8억 5,000만원 | 0.29km |
| 동신 | 2026.04.11 | 28 | 9억 4,000만원 | 0.29km |
| 동신아파트 | 2026.04.09 | 18 | 6억 900만원 | 0.29km |
| 동신 | 2026.04.07 | 22 | 8억 6,000만원 | 0.29km |
| 동신 | 2026.04.02 | 32 | 9억 7,000만원 | 0.29km |
| 동신 | 2026.03.31 | 22 | 8억 4,000만원 | 0.29km |