북오산자이 리버블시티 (2차)

인근 대단지 유사 평형과의 시세 격차 및 인프라 공유 여부를 면밀히 비교 분석할 것 투자 목적의 접근보다는 무주택자의 실거주 편의성 관점에서의 접근을 권장 나홀로 단지의 특성을 감안하여 입주 후 예상되는 관리비 및 주차 공간 등 정주 여건 사전 확인 필요

북오산자이 리버블시티 (2차) 59타입의 분양가는 4억 8,170만 원으로, 인근 1km 내 유사 평형(23~26평형)의 최근 실거래 평균가인 5억 2,000만 원 안팎 대비 약 8% 가량 낮게 책정되었습니다. 주변 시세 대비 일정 수준의 안전마진이 존재하나, 총 72세대의 초소형 단지라는 한계점이 존재합니다. 2029년 3월 준공 예정으로 준공까지 약 3년의 대기 기간이 필요합니다.