| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 20.94㎡ A | - | 2억 4,629만원 | - | 93 | 2025.12.16 ~ 2025.12.16 | 2025.12.20 ~ 2025.12.22 |
| 전용 53.7㎡ D | - | 5억 5,060만원 | - | 8 | 2025.12.16 ~ 2025.12.16 | 2025.12.20 ~ 2025.12.22 |
| 전용 37.16㎡ C | - | 4억 1,225만원 | - | 13 | 2025.12.16 ~ 2025.12.16 | 2025.12.20 ~ 2025.12.22 |
| 전용 26.53㎡ B | - | 2억 9,236만원 | - | 3 | 2025.12.16 ~ 2025.12.16 | 2025.12.20 ~ 2025.12.22 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 500건 평균
시세 차익보다는 철산역 역세권 입지를 활용한 1인 가구 실거주 목적으로 접근 권장 임대 수익 목적인 경우 주변 소형 주거시설의 공실률과 월세 시세를 철저히 분석 후 분양 신청 결정 대출 규제 및 금리 상황을 고려하여 준공 시점(2026년 11월) 자금 조달 계획 수립 필요
철산역 프론트타워 20A 타입은 분양가 약 2.46억 원으로 절대적인 취득 가격 부담은 낮은 수준입니다. 그러나 117세대의 소규모 주거시설(도시형생활주택 또는 오피스텔 추정)로, 인근 대단지 아파트와 직접 비교하기에는 상품성 차이가 큽니다. 철산역 초역세권 입지의 장점은 확실하나 소규모 단지 특성상 시세 상승 탄력이 약하고 환금성이 낮을 수 있어 주의가 필요합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
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예산 여력은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 광명푸르지오 | 2026.04.20 | 26 | 10억 4,000만원 | 0.29km |
| 광명푸르지오 | 2026.04.09 | 39 | 9억 8,000만원 | 0.29km |
| 광명푸르지오 | 2026.04.02 | 26 | 10억원 | 0.29km |
| 광명푸르지오 | 2026.03.14 | 37 | 10억 2,000만원 | 0.29km |
| 광명푸르지오 | 2026.03.13 | 18 | 8억 8,000만원 | 0.29km |
| 광명푸르지오 | 2026.03.10 | 26 | 9억 9,000만원 | 0.29km |
| 쌍마한신 | 2026.05.09 | 20 | 6억 9,000만원 | 0.30km |
| 쌍마한신 | 2026.05.06 | 26 | 9억 1,000만원 | 0.30km |
| 쌍마한신 | 2026.04.24 | 26 | 8억 9,000만원 | 0.30km |
| 쌍마한신 | 2026.04.24 | 26 | 8억 9,900만원 | 0.30km |
| 쌍마한신 | 2026.04.23 | 26 | 9억 1,500만원 | 0.30km |
| 쌍마한신 | 2026.03.19 | 26 | 9억원 | 0.30km |
| 쌍마한신 | 2026.03.13 | 20 | 6억 9,500만원 | 0.30km |
| 브라운스톤 | 2026.03.20 | 18 | 8억 5,000만원 | 0.30km |
| 브라운스톤 | 2026.03.19 | 18 | 8억원 | 0.30km |
| 브라운스톤 | 2026.03.16 | 18 | 8억 2,000만원 | 0.30km |
| 브라운스톤 | 2026.03.11 | 26 | 9억 3,900만원 | 0.30km |
| 힐팰리스 | 2026.04.17 | 26 | 5억원 | 0.33km |
| 철산센트럴푸르지오 | 2026.05.25 | 32 | 17억 4,800만원 | 0.40km |
| 철산센트럴푸르지오 | 2026.05.08 | 26 | 15억 3,000만원 | 0.40km |
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