| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 67.94㎡ A | - | 10억 3,630만원 | - | 75 | 2023.05.16 ~ 2023.05.17 | 2023.05.23 ~ 2023.05.24 |
| 전용 67.61㎡ B | - | 10억 3,130만원 | - | 43 | 2023.05.16 ~ 2023.05.17 | 2023.05.23 ~ 2023.05.24 |
| 전용 77.29㎡ | - | 11억 6,110만원 | - | 11 | 2023.05.16 ~ 2023.05.17 | 2023.05.23 ~ 2023.05.24 |
| 전용 84.94㎡ D | - | 12억 6,340만원 | - | 60 | 2023.05.16 ~ 2023.05.17 | 2023.05.23 ~ 2023.05.24 |
| 전용 84.94㎡ C | - | 12억 6,340만원 | - | 40 | 2023.05.16 ~ 2023.05.17 | 2023.05.23 ~ 2023.05.24 |
| 전용 84.98㎡ B | - | 12억 6,400만원 | - | 59 | 2023.05.16 ~ 2023.05.17 | 2023.05.23 ~ 2023.05.24 |
| 전용 84.98㎡ A | - | 12억 6,400만원 | - | 122 | 2023.05.16 ~ 2023.05.17 | 2023.05.23 ~ 2023.05.24 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 320건 평균
GTX-A 개통 예정인 연신내역 역세권 신축 단지로서의 실거주 가치에 중점을 둔 실수요 위주 접근 권장 0.4km 이내 인근 준신축 대단지의 실거래 추이를 모니터링하여 가격 하방 지지선 재확인 필요 중도금 대출 및 잔금 전환 시의 이자 부담을 고려하여 자금 조달 계획을 보수적으로 수립할 것
빌리브 에이센트 67B 타입의 분양가는 약 10억 3,130만 원으로, 인근 신축 및 준신축 유사 평형 실거래가(10억~12억 원) 대비 소폭 낮거나 유사한 수준입니다. 다만, 은평구 불광동 지역의 평균 실거래가(약 7억 4,454만 원)와 중위가격(8억 원)을 크게 상회하여 분양가 자체가 다소 무겁게 책정된 편입니다. 연신내역 교통 호재가 분양가에 상당 부분 선반영된 것으로 보이며, 신축 메리트를 제외하면 단기적인 안전마진은 제한적입니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
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예산 여력은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 정익제이원6차 | 2026.03.14 | 9 | 3억 3,000만원 | 0.10km |
| 대덕타워 | 2026.03.01 | 5 | 1억 1,500만원 | 0.11km |
| 서경아파트 | 2026.04.20 | 9 | 2억 9,500만원 | 0.11km |
| 연신내역트리플라102동 | 2026.03.04 | 8 | 3억 4,800만원 | 0.29km |
| 연신내역트리플라101동 | 2026.04.15 | 13 | 5억 8,800만원 | 0.30km |
| 효민아크로뷰 | 2026.05.02 | 14 | 6억 8,800만원 | 0.34km |
| 효민아크로뷰 | 2026.04.21 | 8 | 3억 1,000만원 | 0.34km |
| 북한산힐스테이트7차 | 2026.05.23 | 26 | 12억 3,000만원 | 0.40km |
| 북한산힐스테이트7차 | 2026.05.23 | 18 | 10억 5,000만원 | 0.40km |
| 북한산힐스테이트7차 | 2026.05.09 | 26 | 10억 8,000만원 | 0.40km |
| 북한산힐스테이트7차 | 2026.05.07 | 26 | 12억 4,000만원 | 0.40km |
| 북한산힐스테이트7차 | 2026.05.06 | 26 | 12억 2,000만원 | 0.40km |
| 북한산힐스테이트7차 | 2026.04.27 | 35 | 14억원 | 0.40km |
| 북한산힐스테이트7차 | 2026.04.10 | 18 | 10억 4,000만원 | 0.40km |
| 북한산힐스테이트7차 | 2026.03.18 | 26 | 13억원 | 0.40km |
| 북한산힐스테이트7차 | 2026.03.05 | 26 | 12억 2,500만원 | 0.40km |
| 북한산힐스테이트7차 | 2026.03.01 | 26 | 12억 3,000만원 | 0.40km |
| 청구 | 2026.05.05 | 26 | 10억 7,000만원 | 0.41km |
| 청구 | 2026.04.10 | 18 | 8억 7,000만원 | 0.41km |
| 청구 | 2026.03.02 | 18 | 9억 4,000만원 | 0.41km |
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