| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 36.96㎡ | 51.67㎡ (15.6평) | 11억 6,370만원 | 7,445만원 | 20 | 2026.05.26 ~ 2026.05.29 | 2026.06.20 ~ 2026.06.24 |
| 전용 44.72㎡ | 61.59㎡ (18.6평) | 13억 8,760만원 | 7,448만원 | 4 | 2026.05.26 ~ 2026.05.29 | 2026.06.20 ~ 2026.06.24 |
| 전용 51.81㎡ A | 70.25㎡ (21.3평) | 16억 9,590만원 | 7,980만원 | 4 | 2026.05.26 ~ 2026.05.29 | 2026.06.20 ~ 2026.06.24 |
| 전용 51.78㎡ B | 70.45㎡ (21.3평) | 17억 80만원 | 7,980만원 | 3 | 2026.05.26 ~ 2026.05.29 | 2026.06.20 ~ 2026.06.24 |
| 전용 51.76㎡ C | 70.86㎡ (21.4평) | 17억 1,050만원 | 7,980만원 | 10 | 2026.05.26 ~ 2026.05.29 | 2026.06.20 ~ 2026.06.24 |
| 전용 59.99㎡ B | 82.13㎡ (24.8평) | 21억 5,280만원 | 8,665만원 | 4 | 2026.05.26 ~ 2026.05.29 | 2026.06.20 ~ 2026.06.24 |
| 전용 84.95㎡ A | 115.66㎡ (35평) | 27억 4,640만원 | 7,849만원 | 32 | 2026.05.26 ~ 2026.05.29 | 2026.06.20 ~ 2026.06.24 |
| 전용 84.96㎡ B | 115.27㎡ (34.9평) | 27억 6,470만원 | 7,928만원 | 26 | 2026.05.26 ~ 2026.05.29 | 2026.06.20 ~ 2026.06.24 |
| 전용 84.91㎡ C | 114.89㎡ (34.8평) | 27억 1,190만원 | 7,802만원 | 17 | 2026.05.26 ~ 2026.05.29 | 2026.06.20 ~ 2026.06.24 |
| 전용 84.99㎡ T | 115.25㎡ (34.9평) | 27억 9,580만원 | 8,019만원 | 3 | 2026.05.26 ~ 2026.05.29 | 2026.06.20 ~ 2026.06.24 |
| 전용 140.86㎡ P | 191.56㎡ (57.9평) | 49억 2,800만원 | 8,504만원 | 3 | 2026.05.26 ~ 2026.05.29 | 2026.06.20 ~ 2026.06.24 |
| 전용 59.99㎡ A | 82.36㎡ (24.9평) | 21억 7,940만원 | 8,748만원 | 6 | 2026.05.26 ~ 2026.05.29 | 2026.06.20 ~ 2026.06.24 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 414건 평균
주변 시세 대비 약 10% 이상의 안전마진이 확보되어 있으며, 하이엔드 브랜드인 '아크로'의 희소성을 감안할 때 실수요 목적의 청약은 긍정적으로 판단됨 여의도, 용산 등 주요 업무지구로의 직주근접 인프라와 단지 규모의 한계를 비교 분석하여 최종 의사결정을 내릴 것을 권장함 준공 시점까지의 장기적인 자금 흐름(계약금, 중도금, 잔금) 계획을 철저히 수립한 후 진입 요망
서울특별시 동작구 대방동에 공급되는 '아크로 리버스카이'는 DL이앤씨의 하이엔드 브랜드 단지로 2029년 준공 예정입니다. 분양 대상인 36.9596평형의 공급가는 11억 6,370만 원으로, 인근 0.33km 거리에 위치한 동일 평형(36평형) 최근 실거래가인 13억 원 대비 약 11%가량 낮게 책정되었습니다. 주변 시세의 평균값(약 14.2억 원) 및 중위값(14억 원)과 비교해도 가격 메리트가 존재하며, 1군 메이저 브랜드 프리미엄을 고려할 때 준수한 가격 적정성을 나타냅니다. 다만 285세대의 소규모 단지라는 점과 2029년 준공까지의 장기적인 사업 대기 기간은 감안해야 합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 36.96㎡ | 13.65:1 | 273/20 | - | - |
| 전용 44.72㎡ | 76.75:1 | 307/4 | - | - |
| 전용 51.76㎡ C | 62.2:1 | 622/10 | - | - |
| 전용 51.78㎡ B | 27.67:1 | 83/3 | - | - |
| 전용 51.81㎡ A | 28.25:1 | 113/4 | - | - |
| 전용 59.99㎡ B | 19.25:1 | 77/4 | - | - |
| 전용 59.99㎡ A | 57.67:1 | 346/6 | - | - |
| 전용 84.91㎡ C | 6.18:1 | 105/17 | - | - |
| 전용 84.95㎡ A | 14.44:1 | 462/32 | - | - |
| 전용 84.96㎡ B | 6.85:1 | 178/26 | - | - |
| 전용 84.99㎡ T | 12.67:1 | 38/3 | - | - |
| 전용 140.86㎡ P | 2.33:1 | 7/3 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
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예산 여력은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 신한토탈 | 2026.05.07 | 21 | 8억 6,000만원 | 0.10km |
| 신한토탈 | 2026.04.23 | 25 | 10억원 | 0.10km |
| 신림2차현대 | 2026.05.23 | 26 | 8억원 | 0.11km |
| 신림2차현대 | 2026.04.28 | 26 | 7억 4,000만원 | 0.11km |
| 신림2차현대 | 2026.04.25 | 18 | 6억 5,500만원 | 0.11km |
| 주공1 | 2026.05.15 | 15 | 6억 1,000만원 | 0.18km |
| 주공2 | 2026.05.02 | 18 | 13억 2,000만원 | 0.27km |
| 주공2 | 2026.04.30 | 16 | 12억원 | 0.27km |
| 주공2 | 2026.04.24 | 18 | 13억 4,500만원 | 0.27km |
| 주공2 | 2026.04.18 | 18 | 13억원 | 0.27km |
| 주공2 | 2026.04.18 | 16 | 11억 8,500만원 | 0.27km |
| 주공2 | 2026.04.18 | 16 | 12억원 | 0.27km |
| 주공2 | 2026.04.11 | 16 | 12억원 | 0.27km |
| 주공2 | 2026.03.19 | 18 | 14억원 | 0.27km |
| 대방1차e-편한세상 | 2026.05.06 | 26 | 17억 1,000만원 | 0.28km |
| 대방1차e-편한세상 | 2026.04.23 | 26 | 15억 5,000만원 | 0.28km |
| 대방1차e-편한세상 | 2026.04.10 | 26 | 17억 1,000만원 | 0.28km |
| 대방1차e-편한세상 | 2026.04.08 | 26 | 10억 5,150만원 | 0.28km |
| 대방1차e-편한세상 | 2026.04.06 | 26 | 16억 8,000만원 | 0.28km |
| 아데나339 | 2026.04.04 | 9 | 2억 500만원 | 0.32km |
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