| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.91㎡ A | 86.09㎡ (26평) | 21억 5,010만원 | 8,256만원 | 60 | 2026.04.13 ~ 2026.04.16 | 2026.05.04 ~ 2026.05.06 |
| 전용 59.95㎡ C | 86.11㎡ (26평) | 22억 880만원 | 8,479만원 | 16 | 2026.04.13 ~ 2026.04.16 | 2026.05.04 ~ 2026.05.06 |
| 전용 84.96㎡ A | - | 25억 8,510만원 | - | 1 | 2026.05.26 ~ 2026.05.26 | 2026.06.02 ~ 2026.06.02 |
| 전용 85㎡ B | 110.96㎡ (33.6평) | 25억 1,350만원 | 7,488만원 | 40 | 2026.04.13 ~ 2026.04.16 | 2026.05.04 ~ 2026.05.06 |
| 전용 84.97㎡ C | 110.48㎡ (33.4평) | 25억 8,320만원 | 7,729만원 | 10 | 2026.04.13 ~ 2026.04.16 | 2026.05.04 ~ 2026.05.06 |
| 전용 106.95㎡ A | 135.87㎡ (41.1평) | 30억 1,310만원 | 7,331만원 | 21 | 2026.04.13 ~ 2026.04.16 | 2026.05.04 ~ 2026.05.06 |
| 전용 59.81㎡ B | - | 20억 4,760만원 | - | 1 | 2026.05.26 ~ 2026.05.26 | 2026.06.02 ~ 2026.06.02 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 375건 평균
실거주 목적이 아닌 단기 투자 목적의 청약은 지양할 것을 권장합니다. 인근 흑석뉴타운 대장 아파트(예: 아크로리버하임 등)의 최근 실거래가 추이를 정밀 비교 분석하시기 바랍니다. 분양가가 매우 높으므로 중도금 대출 가능 여부와 입주 시점의 주택담보대출 규제를 고려한 철저한 자금 조달 계획 수립이 필수적입니다.
서울 동작구 노량진동에 공급되는 '라클라체자이드파인' 59B 타입의 공급가는 약 20억 4,760만 원으로, 전용 59㎡ 기준 매우 높게 책정되었습니다. 이는 주변 지역 유사 평형의 실거래 중간값인 14억 원 대비 약 46% 높은 수준이며, 인근 초고가 단지의 시세에 육박합니다. 대형 건설사 브랜드 컨소시엄 및 2028년 말 입주라는 미래 가치가 선반영되었으나, 현재 시점에서의 가격 메리트는 현저히 낮습니다. 객관적인 데이터 분석 결과 안전마진은 마이너스 영역인 -31% 수준으로 평가되어 단기 차익을 기대하기 어렵습니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59.81㎡ B | 42.4:1 | 212/5 | 69점 | 66.5점 |
| 전용 59.91㎡ A | 40.5:1 | 2,430/60 | 69점 | 66점 |
| 전용 59.95㎡ C | 37.31:1 | 597/16 | 74점 | 69.3점 |
| 전용 84.96㎡ A | 21.36:1 | 598/28 | 69점 | 65.1점 |
| 전용 84.97㎡ C | 14.1:1 | 141/10 | 69점 | 65.6점 |
| 전용 85㎡ B | 18.4:1 | 736/40 | 69점 | 65.2점 |
| 전용 106.95㎡ A | 6.14:1 | 129/21 | 66점 | 60.5점 |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
가장 중요한 것 (최대 3개)
성향은?
이 단지를 잘 아는 검증된 분양 전문가를 1:1로 연결해 드려요. 자격을 확인한 에이전트가 자동 배정됩니다.
지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 신한토탈 | 2026.05.07 | 21 | 8억 6,000만원 | 0.37km |
| 신한토탈 | 2026.04.23 | 25 | 10억원 | 0.37km |
| 신림2차현대 | 2026.05.23 | 26 | 8억원 | 0.39km |
| 신림2차현대 | 2026.04.28 | 26 | 7억 4,000만원 | 0.39km |
| 신림2차현대 | 2026.04.25 | 18 | 6억 5,500만원 | 0.39km |
| 상도동래미안1차 | 2026.05.21 | 35 | 16억 8,000만원 | 0.41km |
| 상도동래미안1차 | 2026.04.27 | 26 | 15억 2,000만원 | 0.41km |
| 상도동래미안1차 | 2026.04.21 | 26 | 15억 4,500만원 | 0.41km |
| 상도동래미안1차 | 2026.03.30 | 18 | 13억 9,500만원 | 0.41km |
| 상도동래미안1차 | 2026.03.05 | 18 | 12억 9,000만원 | 0.41km |
| 상도파크자이 | 2026.04.21 | 22 | 19억 8,000만원 | 0.42km |
| 상도파크자이 | 2026.04.20 | 26 | 22억원 | 0.42km |
| 상도파크자이 | 2026.03.30 | 26 | 21억 5,000만원 | 0.42km |
| 상도파크자이 | 2026.03.27 | 26 | 22억 8,000만원 | 0.42km |
| 삼성래미안2 | 2026.04.29 | 26 | 14억원 | 0.44km |
| 삼성래미안2 | 2026.04.04 | 18 | 13억 4,000만원 | 0.44km |
| 삼성래미안2 | 2026.04.02 | 26 | 14억 1,000만원 | 0.44km |
| 삼성래미안2 | 2026.03.27 | 26 | 14억 7,000만원 | 0.44km |
| 삼성래미안2 | 2026.03.22 | 18 | 13억 3,000만원 | 0.44km |
| 삼성래미안2 | 2026.03.06 | 18 | 12억 9,000만원 | 0.44km |
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