| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.98㎡ A | 110.67㎡ (33.5평) | 5억 7,280만원 | 1,710만원 | 95 | 2025.12.29 ~ 2025.12.31 | 2026.01.20 ~ 2026.01.22 |
| 전용 84.91㎡ B | - | 5억 5,790만원 | - | 20 | 2026.02.03 ~ 2026.02.03 | 2026.02.13 ~ 2026.02.13 |
| 전용 84.82㎡ C | 111.48㎡ (33.7평) | 5억 7,120만원 | 1,693만원 | 12 | 2025.12.29 ~ 2025.12.31 | 2026.01.20 ~ 2026.01.22 |
| 전용 84.64㎡ D | 110.49㎡ (33.4평) | 5억 4,680만원 | 1,635만원 | 5 | 2025.12.29 ~ 2025.12.31 | 2026.01.20 ~ 2026.01.22 |
| 전용 114.28㎡ | 148.15㎡ (44.8평) | 7억 9,064만원 | 1,764만원 | 52 | 2025.12.29 ~ 2025.12.31 | 2026.01.20 ~ 2026.01.22 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 67건 평균
유사한 가격대의 인근 영종하늘도시 대단지 준신축 아파트 매물과 비교 검토 권장 나홀로 단지 특성에 따른 공용 관리비 책정 기준 및 주차 공간 확보 여부 사전 확인 필요 분양대금 납입 조건(중도금 무이자 여부 등)을 확인하여 준공까지의 실질 금융 비용 계산 필수
영종국제도시 신일 비아프 크레스트(2단지)의 분양가는 5억 4,680만 원으로, 주변 실거래 중간값(4억 2,200만 원) 대비 약 22% 높게 책정되어 가격 경쟁력이 낮습니다. 총 20세대의 초소형 단지 특성상 커뮤니티 시설이 부족하고 세대당 관리비 부담이 클 수 있으며, 향후 매도 시 환금성 저하 우려가 있습니다. 준공 예정일이 2028년 8월로 장기간 자금이 묶이는 리스크를 감안해야 합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84.64㎡ D | 미달 | 3/20 | - | - |
| 전용 84.82㎡ C | 미달 | 0/38 | - | - |
| 전용 84.91㎡ B | 미달 | 4/18 | - | - |
| 전용 84.98㎡ A | 미달 | 49/362 | - | - |
| 전용 114.28㎡ | 미달 | 1/65 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상영종하늘도시 | 2026.05.27 | 18 | 3억 8,000만원 | 0.65km |
| e편한세상영종하늘도시 | 2026.05.24 | 18 | 3억 1,000만원 | 0.65km |
| e편한세상영종하늘도시 | 2026.04.22 | 26 | 3억 6,000만원 | 0.65km |
| e편한세상영종하늘도시 | 2026.03.19 | 26 | 3억 7,500만원 | 0.65km |
| e편한세상영종하늘도시 | 2026.03.05 | 26 | 4억 200만원 | 0.65km |
| 영종오션파크모아엘가그랑데 | 2026.05.05 | 26 | 4억 3,000만원 | 0.84km |
| 호반써밋스카이센트럴 | 2026.05.27 | 26 | 4억 6,300만원 | 0.85km |
| 호반써밋스카이센트럴 | 2026.05.15 | 26 | 4억 2,700만원 | 0.85km |
| 호반써밋스카이센트럴 | 2026.04.01 | 26 | 4억 4,300만원 | 0.85km |
| 호반써밋스카이센트럴 | 2026.03.21 | 23 | 4억 1,000만원 | 0.85km |
| 호반써밋스카이센트럴2차 | 2026.03.16 | 26 | 4억 9,900만원 | 0.85km |
| 호반써밋스카이센트럴 | 2026.03.14 | 23 | 4억 1,000만원 | 0.85km |
| 호반써밋스카이센트럴 | 2026.03.06 | 26 | 4억 3,000만원 | 0.85km |
| 제일풍경채디오션 | 2026.05.04 | 26 | 4억 6,500만원 | 1.00km |
| 제일풍경채디오션 | 2026.05.01 | 26 | 5억 5,000만원 | 1.00km |
| 제일풍경채디오션 | 2026.04.17 | 26 | 5억 4,300만원 | 1.00km |
| 제일풍경채디오션 | 2026.03.12 | 26 | 4억원 | 1.00km |
| 영종어울림1차 | 2026.03.16 | 38 | 3억 8,000만원 | 1.25km |
| 영종어울림2차 | 2026.05.10 | 45 | 4억 4,200만원 | 1.28km |
| 영종어울림2차 | 2026.03.16 | 45 | 4억 3,500만원 | 1.28km |
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인천 중구 운남동 · (주)신일
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