| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.98㎡ A | 110.67㎡ (33.5평) | 5억 6,890만원 | 1,699만원 | 94 | 2025.12.29 ~ 2025.12.31 | 2026.01.20 ~ 2026.01.22 |
| 전용 84.82㎡ C | 111.48㎡ (33.7평) | 5억 6,730만원 | 1,682만원 | 11 | 2025.12.29 ~ 2025.12.31 | 2026.01.20 ~ 2026.01.22 |
| 전용 84.64㎡ D | 110.49㎡ (33.4평) | 5억 4,680만원 | 1,636만원 | 5 | 2025.12.29 ~ 2025.12.31 | 2026.01.20 ~ 2026.01.22 |
| 전용 84.91㎡ B | 111.12㎡ (33.6평) | 5억 5,410만원 | 1,648만원 | 5 | 2025.12.29 ~ 2025.12.31 | 2026.01.20 ~ 2026.01.22 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 67건 평균
시세 대비 분양가가 높으므로 시세 차익을 노린 투자보다는 실거주 목적으로만 접근하는 것을 권장 인근 운남동 및 중산동 일대 준신축 단지의 84㎡ 급매물 매수와 비교 검토 필요 입주 시점인 2028년까지 제3연륙교 개통 등 교통 호재의 실제 반영 여부를 지속 모니터링할 것
영종국제도시 신일 비아프 크레스트 1단지의 분양가는 5억 4,680만 원으로, 주변 실거래 평균가인 약 4억 2,488만 원 대비 약 28% 높게 책정되었습니다. 신축 예정 단지라는 메리트와 2028년 준공 예정인 점을 감안하더라도, 현재 주변 시세 대비 안전마진이 확보되지 않은 분양가 수준입니다. 인근 단지들의 실거래가가 주로 3억 후반에서 4억 중반대에 형성되어 있어 단기적인 시세 차익을 기대하기는 어렵습니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84.64㎡ D | 미달 | 0/20 | - | - |
| 전용 84.82㎡ C | 미달 | 3/36 | - | - |
| 전용 84.91㎡ B | 미달 | 1/20 | - | - |
| 전용 84.98㎡ A | 미달 | 26/360 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
가장 중요한 것 (최대 3개)
성향은?
이 단지를 잘 아는 검증된 분양 전문가를 1:1로 연결해 드려요. 자격을 확인한 에이전트가 자동 배정됩니다.
지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상영종하늘도시 | 2026.05.27 | 18 | 3억 8,000만원 | 0.51km |
| e편한세상영종하늘도시 | 2026.05.24 | 18 | 3억 1,000만원 | 0.51km |
| e편한세상영종하늘도시 | 2026.04.22 | 26 | 3억 6,000만원 | 0.51km |
| e편한세상영종하늘도시 | 2026.03.19 | 26 | 3억 7,500만원 | 0.51km |
| e편한세상영종하늘도시 | 2026.03.05 | 26 | 4억 200만원 | 0.51km |
| 호반써밋스카이센트럴 | 2026.05.27 | 26 | 4억 6,300만원 | 0.70km |
| 호반써밋스카이센트럴 | 2026.05.15 | 26 | 4억 2,700만원 | 0.70km |
| 호반써밋스카이센트럴 | 2026.04.01 | 26 | 4억 4,300만원 | 0.70km |
| 호반써밋스카이센트럴 | 2026.03.21 | 23 | 4억 1,000만원 | 0.70km |
| 호반써밋스카이센트럴2차 | 2026.03.16 | 26 | 4억 9,900만원 | 0.70km |
| 호반써밋스카이센트럴 | 2026.03.14 | 23 | 4억 1,000만원 | 0.70km |
| 호반써밋스카이센트럴 | 2026.03.06 | 26 | 4억 3,000만원 | 0.70km |
| 영종오션파크모아엘가그랑데 | 2026.05.05 | 26 | 4억 3,000만원 | 0.87km |
| 제일풍경채디오션 | 2026.05.04 | 26 | 4억 6,500만원 | 1.04km |
| 제일풍경채디오션 | 2026.05.01 | 26 | 5억 5,000만원 | 1.04km |
| 제일풍경채디오션 | 2026.04.17 | 26 | 5억 4,300만원 | 1.04km |
| 제일풍경채디오션 | 2026.03.12 | 26 | 4억원 | 1.04km |
| 영종어울림1차 | 2026.03.16 | 38 | 3억 8,000만원 | 1.08km |
| 영종어울림2차 | 2026.05.10 | 45 | 4억 4,200만원 | 1.11km |
| 영종어울림2차 | 2026.03.16 | 45 | 4억 3,500만원 | 1.11km |
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인천 중구 운남동 · (주)신일
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