오정 해모로 스마트시티

실거주 목적의 청약이라 하더라도 인근 지역의 준신축/기축 소형 아파트 시세와 비교 후 신중히 결정할 것을 권장함 청약에 앞서 도보권 내 대중교통 인프라 및 생활 편의시설 등 정주 여건에 대한 현장 임장이 필수적임 향후 매도 시 수요층이 제한적인 초소형 평형 및 소규모 단지의 한계를 감안하여 장기 거주 관점으로 접근 필요

오정 해모로 스마트시티는 총 47세대의 초소형 나홀로 단지로, 전용 42.98㎡ 타입의 분양가는 3억 8,980만 원입니다. 이는 주변 유사 평형 실거래 중앙값인 3억 5,500만 원 대비 약 9.8% 높은 수준으로, 가격 경쟁력이 다소 낮게 평가됩니다. 인근 최고 실거래가(9억 원)로 인해 평균값은 높게 착시될 수 있으나, 단지 규모 및 상품성 차이를 감안할 때 보수적인 접근이 필요합니다. 준공 예정일은 2027년 7월입니다.