| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 60㎡ A | 81.13㎡ (24.5평) | 3억 7,980만원 | 1,547만원 | 80 | 2025.01.31 ~ 2025.02.04 | 2025.02.21 ~ 2025.02.23 |
| 전용 60㎡ B | 81.74㎡ (24.7평) | 3억 8,240만원 | 1,546만원 | 14 | 2025.01.31 ~ 2025.02.04 | 2025.02.21 ~ 2025.02.23 |
| 전용 75.93㎡ A | 99.07㎡ (30평) | 4억 6,070만원 | 1,537만원 | 36 | 2025.01.31 ~ 2025.02.04 | 2025.02.21 ~ 2025.02.23 |
| 전용 84.7㎡ A | 112.12㎡ (33.9평) | 5억 1,980만원 | 1,532만원 | 18 | 2025.01.31 ~ 2025.02.04 | 2025.02.21 ~ 2025.02.23 |
| 전용 85㎡ B | 111.98㎡ (33.9평) | 5억 1,920만원 | 1,532만원 | 5 | 2025.01.31 ~ 2025.02.04 | 2025.02.21 ~ 2025.02.23 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 3건 평균
덕정역(GTX-C 예정) 및 주변 교통망과의 실제 이동 거리와 소요 시간을 현장에서 반드시 검증할 것 인근 신축 공급 물량과 비교하여 해당 분양가의 장기적 경쟁력 및 실거주 편의성을 우선적으로 고려할 것
양주 용암 영무 예다음 더퍼스트(59타입)의 분양가는 3억 7,980만 원으로, 인근 실거래 평균가(약 3억 5,933만 원) 대비 약 5.7% 높은 수준입니다. 비교 대상 샘플들이 1.3km 이상 떨어져 있어 직접적인 비교가 어렵고, 행정구역상 외곽 지역에 위치한 소규모 단지(285세대)라는 점을 감안하면 가격 메리트는 다소 낮게 평가됩니다. 최근 주변 실거래가의 편차가 크고 표본 수가 적어 시세 예측의 불확실성이 존재하므로 보수적인 접근이 필요합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 60㎡ B | 미달 | 0/22 | - | - |
| 전용 60㎡ A | 미달 | 1/155 | - | - |
| 전용 75.93㎡ A | 미달 | 0/64 | - | - |
| 전용 84.7㎡ A | 미달 | 0/29 | - | - |
| 전용 85㎡ B | 미달 | 0/9 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상덕정역더스카이 | 2026.03.30 | 18 | 2억 7,100만원 | 1.32km |
| e편한세상덕정역더스카이 | 2026.03.26 | 26 | 4억 1,000만원 | 1.32km |
| e편한세상덕정역더스카이 | 2026.03.12 | 26 | 3억 9,700만원 | 1.38km |
| 서희스타힐스2단지 | 2026.04.11 | 26 | 4억 2,500만원 | 2.19km |
| 양주서희스타힐스2단지 | 2026.05.13 | 26 | 3억 1,500만원 | 2.19km |
| 양주서희스타힐스2단지 | 2026.05.06 | 26 | 2억 9,900만원 | 2.19km |
| 양주서희스타힐스2단지 | 2026.05.05 | 26 | 3억 3,500만원 | 2.19km |
| 양주서희스타힐스2단지 | 2026.04.22 | 26 | 3억 2,000만원 | 2.19km |
| 양주서희스타힐스2단지 | 2026.04.15 | 26 | 2억 9,000만원 | 2.19km |
| 양주서희스타힐스2단지 | 2026.04.10 | 22 | 2억 8,000만원 | 2.19km |
| 양주서희스타힐스2단지 | 2026.04.04 | 26 | 2억 8,800만원 | 2.19km |
| 양주서희스타힐스2단지 | 2026.03.30 | 22 | 2억 8,000만원 | 2.19km |
| 양주서희스타힐스2단지 | 2026.03.27 | 26 | 3억 1,500만원 | 2.19km |
| 양주서희스타힐스2단지 | 2026.03.16 | 26 | 3억 5,000만원 | 2.19km |
| 양주서희스타힐스2단지 | 2026.03.14 | 26 | 2억 8,800만원 | 2.19km |
| 양주서희스타힐스2단지 | 2026.03.04 | 26 | 3억원 | 2.19km |
| 융보 | 2026.03.02 | 25 | 1억 4,500만원 | 2.41km |
| 덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 | 2026.03.03 | 18 | 3억 4,000만원 | 2.42km |
| 덕계신도브래뉴 | 2026.04.22 | 26 | 2억 300만원 | 2.42km |
| 덕계신도브래뉴 | 2026.04.13 | 26 | 2억 3,700만원 | 2.42km |