| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 75.95㎡ A | - | 6억 1,377만원 | - | 4 | 2025.02.25 ~ 2025.02.26 | 2025.03.06 ~ 2025.03.06 |
| 전용 75.93㎡ C | 99.03㎡ (30평) | 5억 9,106만원 | 1,972만원 | 13 | 2024.12.30 ~ 2025.01.02 | 2025.01.19 ~ 2025.01.21 |
| 전용 84.97㎡ A | - | 7억 3,421만원 | - | 17 | 2025.02.25 ~ 2025.02.26 | 2025.03.06 ~ 2025.03.06 |
| 전용 84.94㎡ B | - | 6억 4,591만원 | - | 4 | 2025.02.25 ~ 2025.02.26 | 2025.03.06 ~ 2025.03.06 |
| 전용 84.97㎡ C | - | 6억 7,441만원 | - | 15 | 2025.02.25 ~ 2025.02.26 | 2025.03.06 ~ 2025.03.06 |
| 전용 84.97㎡ D | - | 6억 7,441만원 | - | 28 | 2025.02.25 ~ 2025.02.26 | 2025.03.06 ~ 2025.03.06 |
| 전용 75.93㎡ B | 99.27㎡ (30평) | 5억 9,115만원 | 1,968만원 | 13 | 2024.12.30 ~ 2025.01.02 | 2025.01.19 ~ 2025.01.21 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 185건 평균
실거주 목적의 접근이 필수적이며, 인근 의왕역 주변 준신축 단지 시세와 비교 평가 필요 소규모 단지 특성상 관리비 부담이 클 수 있으므로 입주 후 유지 비용 고려 필요 향후 인근 공공택지지구 내 추가 공급 물량의 분양가 추이를 지켜본 후 청약 검토 권장
의왕 월암지구 대방 디에트르 레이크파크 75C 타입 분양가는 5억 9,106만 원으로, 인근 26평형 실거래 최고가(5억 중반 이하) 대비 다소 높게 책정되었습니다. 신축 프리미엄을 감안하더라도 전용 75㎡ 기준 주변 시세 대비 안전마진이 부족하여 단기 차익을 기대하기는 어렵습니다. 68세대의 극소규모 단지라는 점과 2027년 말 입주 예정에 따른 장기 자금 조달 계획이 요구됩니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 75.93㎡ B | 2.08:1 | 27/13 | - | - |
| 전용 75.93㎡ C | 1.62:1 | 21/13 | 58점 | 39점 |
| 전용 75.95㎡ A | 미달 | 13/24 | 0점 | 0점 |
| 전용 84.94㎡ B | 미달 | 46/54 | 0점 | 0점 |
| 전용 84.97㎡ C | 미달 | 34/105 | 0점 | 0점 |
| 전용 84.97㎡ D | 미달 | 13/122 | - | - |
| 전용 84.97㎡ A | 미달 | 40/55 | 0점 | 0점 |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
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이 단지를 잘 아는 검증된 분양 전문가를 1:1로 연결해 드려요. 자격을 확인한 에이전트가 자동 배정됩니다.
지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 성균관대역서희스타힐스아파트1단지 | 2026.05.13 | 26 | 4억 1,300만원 | 0.66km |
| 송촌스페이스향301동 | 2026.04.25 | 26 | 3억 1,800만원 | 0.68km |
| 벽산블루밍 | 2026.05.07 | 26 | 4억 1,500만원 | 0.69km |
| 벽산블루밍 | 2026.04.18 | 26 | 3억 7,500만원 | 0.69km |
| 서희스타힐스3단지 | 2026.04.28 | 18 | 3억 4,850만원 | 0.75km |
| 서희스타힐스3단지 | 2026.04.04 | 18 | 3억 3,300만원 | 0.75km |
| 서희스타힐스3단지 | 2026.04.02 | 18 | 3억 1,800만원 | 0.75km |
| 서희스타힐스3단지 | 2026.03.29 | 18 | 3억 3,400만원 | 0.75km |
| 서희스타힐스3단지 | 2026.05.09 | 18 | 3억 3,700만원 | 0.75km |
| 서희스타힐스2단지 | 2026.04.24 | 26 | 4억 2,700만원 | 0.79km |
| 밤꽃마을뜨란채 | 2026.05.26 | 26 | 4억 4,800만원 | 0.83km |
| 밤꽃마을뜨란채 | 2026.05.20 | 26 | 4억 5,000만원 | 0.83km |
| 밤꽃마을뜨란채 | 2026.05.16 | 26 | 4억 4,400만원 | 0.83km |
| 밤꽃마을뜨란채 | 2026.05.16 | 18 | 3억 6,000만원 | 0.83km |
| 밤꽃마을뜨란채 | 2026.05.06 | 26 | 3억 8,500만원 | 0.83km |
| 밤꽃마을뜨란채 | 2026.05.06 | 18 | 3억 4,000만원 | 0.83km |
| 밤꽃마을뜨란채 | 2026.04.25 | 26 | 4억 5,500만원 | 0.83km |
| 밤꽃마을뜨란채 | 2026.03.20 | 18 | 3억 5,300만원 | 0.83km |
| 밤꽃마을뜨란채 | 2026.03.02 | 26 | 4억 6,000만원 | 0.83km |
| 장미6 | 2026.04.22 | 11 | 1억원 | 0.85km |
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