동작구수방사 공공분양주택(본청약)

인근 시세 대비 약 40% 내외의 안전마진이 확보되었으므로 청약 자격 충족 시 우선적으로 청약을 고려할 것 입주 시점의 주택담보대출 규제 및 거주의무 기간을 고려한 자금 조달 계획 사전 수립 필요 동호수 배치에 따른 한강 조망 여부가 향후 가치 형성에 큰 영향을 미칠 수 있음을 인지할 것

동작구 수방사 부지 공공분양 59㎡의 분양가는 약 9.53억 원으로, 주변 유사 평형 실거래가 대비 매우 저렴하게 책정되었습니다. 도보권 내 위치한 인근 단지들의 동일 평형 실거래가가 15억~16억 원 선을 형성하고 있어 확실한 가격 경쟁력을 갖추고 있습니다. 우수한 한강 조망권과 더블 역세권 입지적 장점을 감안할 때 높은 자산 가치 상승이 기대되는 단지입니다.