청계 노르웨이숲(5차)

동일 예산 범위 내에서 인근 도보권 대단지 아파트의 기존 소형 평형 매물 매수를 대안으로 비교 검토하십시오. 실거주 목적이더라도 나홀로 단지의 특성을 감안하여 준공 시점 전후 미분양 또는 할인 분양 가능성을 모니터링하며 관망하는 것을 권장합니다. 임대 수익 목적인 경우 주변 오피스텔 및 도시형 생활주택의 실제 전월세 임대차 시장 수익률을 보수적으로 시뮬레이션해 보시기 바랍니다.

서울특별시 중구 황학동에 들어서는 '청계 노르웨이숲(5차)'은 46세대의 초소형 나홀로 단지입니다. 전용 39.69㎡(약 12평) 기준 공급가가 7억 6,112만 원으로 책정되었으며, 이는 인근 대단지 아파트의 평당 시세를 상회하는 수준입니다. 단지 규모가 매우 작아 커뮤니티 시설이 전무하고 향후 환금성이 크게 떨어질 수 있어, 현재 분양가는 안전마진이 없는 고분양가로 판단됩니다.