| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 39.7㎡ | - | 7억 6,112만원 | - | 38 | 2025.09.22 ~ 2025.09.22 | 2025.09.28 ~ 2025.09.29 |
| 전용 59.99㎡ A | - | 10억 6,395만원 | - | 1 | 2025.09.22 ~ 2025.09.22 | 2025.09.28 ~ 2025.09.29 |
| 전용 59.99㎡ B | - | 10억 4,195만원 | - | 1 | 2025.09.22 ~ 2025.09.22 | 2025.09.28 ~ 2025.09.29 |
| 전용 59.84㎡ D | - | 10억 4,195만원 | - | 2 | 2025.09.22 ~ 2025.09.22 | 2025.09.28 ~ 2025.09.29 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 500건 평균
유사 금액대로 매입 가능한 인근 준신축 대단지 소형 평형(전용 59㎡ 이하) 매물과 비교 분석 권장 투자 목적의 접근은 지양하며, 동대문 및 종로 일대 직주근접을 원하는 실거주 목적으로만 제한적 접근 나홀로 아파트의 특성상 준공 후 자산 가치 상승 탄력성이 낮으므로 보수적인 자금 계획 수립 필요
청계 노르웨이숲(3차)은 서울 중구 황학동에 공급되는 42세대 규모의 초소형 나홀로 단지입니다. 전용 39.69㎡의 소형 평형 분양가가 약 7.61억 원으로 책정되었는데, 이는 면적 대비 분양가가 상당히 높은 편입니다. 인근 대단지의 전용 59㎡(실거래가 9.5억~10.5억 원) 및 주변 초소형 주택들의 실거래가와 비교했을 때 가격 메리트가 낮으며 안전마진을 기대하기 어렵습니다. 단지 규모가 극히 작아 커뮤니티 시설이 없고 향후 환금성 면에서도 불리할 것으로 예상됩니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
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예산 여력은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 청계리버팰리스A | 2026.03.28 | 10 | 3억 1,300만원 | 0.03km |
| (1546-0) | 2026.04.25 | 9 | 2억 8,900만원 | 0.11km |
| 그랜드힐오피스텔 | 2026.04.22 | 7 | 2억 2,000만원 | 0.18km |
| 그랜드힐오피스텔 | 2026.03.08 | 7 | 2억원 | 0.18km |
| 동광팰리스 | 2026.04.05 | 8 | 3억원 | 0.19km |
| 동광팰리스 | 2026.04.04 | 8 | 2억 9,400만원 | 0.19km |
| 롯데캐슬 | 2026.05.20 | 26 | 13억 4,000만원 | 0.21km |
| 롯데캐슬 | 2026.05.09 | 26 | 11억 6,000만원 | 0.21km |
| 롯데캐슬 | 2026.05.01 | 26 | 12억원 | 0.21km |
| 롯데캐슬 | 2026.04.30 | 26 | 11억 5,000만원 | 0.21km |
| 롯데캐슬 | 2026.04.29 | 18 | 10억 2,000만원 | 0.21km |
| 롯데캐슬 | 2026.04.25 | 18 | 10억 500만원 | 0.21km |
| 롯데캐슬 | 2026.04.24 | 26 | 11억 4,000만원 | 0.21km |
| 롯데캐슬 | 2026.04.18 | 26 | 12억원 | 0.21km |
| 롯데캐슬 | 2026.04.18 | 26 | 11억 8,000만원 | 0.21km |
| 롯데캐슬 | 2026.04.13 | 18 | 10억 5,000만원 | 0.21km |
| 롯데캐슬 | 2026.04.04 | 18 | 10억 5,000만원 | 0.21km |
| 롯데캐슬 | 2026.04.02 | 18 | 9억 8,000만원 | 0.21km |
| 롯데캐슬 | 2026.03.31 | 35 | 14억 5,000만원 | 0.21km |
| 롯데캐슬 | 2026.03.27 | 18 | 9억 8,000만원 | 0.21km |