| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 74.92㎡ A | - | 7억 900만원 | - | 62 | 2025.12.16 ~ 2025.12.16 | 2025.12.27 ~ 2025.12.27 |
| 전용 84.99㎡ A | - | 7억 9,500만원 | - | 63 | 2025.12.16 ~ 2025.12.16 | 2025.12.27 ~ 2025.12.27 |
| 전용 84.99㎡ E | - | 10억 3,650만원 | - | 2 | 2025.12.16 ~ 2025.12.16 | 2025.12.27 ~ 2025.12.27 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 320건 평균
동일 가격대 내에서 인근 호매실지구나 수원 시내 대단지 준신축 매물과 적극 비교 검토 권장 투자 목적보다는 실거주 안정을 목표로 접근해야 하며 중도금 대출 조건 및 자금 조달 계획 보수적 수립 필요
수원 당수1지구에 공급되는 엘리프 한신더휴 수원 C3블록은 127세대의 소규모 단지로, 74㎡A 타입 분양가가 7억 900만 원으로 책정되었습니다. 이는 주변 26평형 실거래가 평균인 5억~6억 원대 대비 높고, 인근 단지의 30평형 실거래가인 7억 8,000만 원에 근접한 수준입니다. 세대수가 매우 적어 대단지 프리미엄을 기대하기 어렵고, 시세 대비 분양가가 다소 높아 안전마진이 부족한 것으로 판단됩니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 강남 | 2026.05.11 | 26 | 4억 1,000만원 | 0.63km |
| 강남 | 2026.04.05 | 18 | 3억 300만원 | 0.63km |
| 강남 | 2026.03.30 | 26 | 3억 6,000만원 | 0.63km |
| 강남 | 2026.03.21 | 26 | 4억 400만원 | 0.63km |
| 강남 | 2026.03.17 | 26 | 3억 5,000만원 | 0.63km |
| 강남 | 2026.03.13 | 26 | 4억 500만원 | 0.63km |
| 강남 | 2026.03.12 | 18 | 2억 7,500만원 | 0.63km |
| 강남 | 2026.03.07 | 26 | 4억 5,200만원 | 0.63km |
| 강남 | 2026.03.03 | 18 | 2억 8,500만원 | 0.63km |
| 강남 | 2026.03.03 | 26 | 4억원 | 0.63km |
| 호매실더센트라고 | 2026.05.17 | 18 | 5억원 | 0.64km |
| 호매실더센트라고 | 2026.04.28 | 26 | 5억 5,000만원 | 0.64km |
| 호매실더센트라고 | 2026.05.12 | 26 | 6억 1,800만원 | 0.64km |
| 호매실더센트라고 | 2026.05.08 | 26 | 6억 4,000만원 | 0.64km |
| 호매실더센트라고 | 2026.04.28 | 26 | 6억원 | 0.64km |
| 호매실더센트라고 | 2026.04.07 | 26 | 6억원 | 0.64km |
| 호매실더센트라고 | 2026.04.04 | 26 | 5억 6,000만원 | 0.64km |
| 호매실더센트라고 | 2026.04.03 | 26 | 5억 7,000만원 | 0.64km |
| 호매실더센트라고 | 2026.03.21 | 26 | 5억 8,000만원 | 0.64km |
| 거산 | 2026.05.18 | 18 | 2억 7,400만원 | 0.73km |