| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.91㎡ A | - | 6억 300만원 | - | 20 | 2025.03.11 ~ 2025.03.11 | 2025.03.16 ~ 2025.03.16 |
| 전용 84.99㎡ B | - | 5억 9,600만원 | - | 5 | 2025.03.11 ~ 2025.03.11 | 2025.03.16 ~ 2025.03.16 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 37건 평균
주변 시세 대비 분양가 부담이 크므로 투자 목적보다는 경강선 이용 편리성 등을 고려한 실거주 목적으로 접근하시기 바랍니다. 초소형 단지 규모에 따른 관리비 부담 및 환금성 제약을 감안하여 청약 전 견본주택과 상세 모집공고를 철저히 확인하십시오.
곤지암역 제일풍경채 (3차) 84B 타입의 공급가는 5억 9,600만 원으로, 주변 시세 대비 다소 높게 책정되었습니다. 인근에서 거래된 대형 평형인 41평형의 최근 실거래가가 3억 8,000만 원에서 4억 6,000만 원 선인 점을 감안하면 신축 및 역세권 프리미엄이 상당 부분 선반영된 가격입니다. 2027년 준공 예정인 신축 메리트가 있으나 현재로서는 단기 시세 차익을 기대하기 어려운 가격대로 판단됩니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 엘지 | 2026.05.25 | 24 | 2억 4,500만원 | 0.72km |
| 쌍용2 | 2026.04.07 | 41 | 3억 5,000만원 | 0.73km |
| 쌍용2 | 2026.03.22 | 26 | 2억 7,500만원 | 0.73km |
| 삼주노블리제 | 2026.04.04 | 26 | 2억 5,500만원 | 0.75km |
| 삼주노블리제 | 2026.03.18 | 18 | 1억 7,700만원 | 0.75km |
| 삼주노블리제 | 2026.03.11 | 18 | 2억 5,000만원 | 0.75km |
| 삼주노블리제 | 2026.03.07 | 18 | 2억 4,300만원 | 0.75km |
| 쌍용1 | 2026.04.29 | 41 | 3억 8,000만원 | 0.84km |
| 쌍용1 | 2026.03.31 | 41 | 3억 8,000만원 | 0.84km |
| 쌍용1 | 2026.03.30 | 18 | 2억 3,100만원 | 0.84km |
| 쌍용1 | 2026.03.23 | 26 | 2억 3,800만원 | 0.84km |
| 쌍용1 | 2026.03.15 | 18 | 2억 1,500만원 | 0.84km |
| 쌍용1 | 2026.03.14 | 26 | 2억 6,700만원 | 0.84km |
| 쌍용1 | 2026.03.04 | 41 | 4억 6,000만원 | 0.84km |
| 현진에버빌 | 2026.05.03 | 26 | 2억 8,850만원 | 1.23km |
| 현진에버빌 | 2026.04.25 | 26 | 3억 2,900만원 | 1.23km |
| 현진에버빌 | 2026.04.15 | 26 | 3억 1,000만원 | 1.23km |
| 현진에버빌 | 2026.03.23 | 26 | 3억 500만원 | 1.23km |
| 곤지암킴스빌리지 | 2026.05.13 | 11 | 1억 3,800만원 | 1.44km |
| 곤지암킴스빌리지 | 2026.05.11 | 11 | 1억 3,400만원 | 1.44km |
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