관저 푸르지오 센트럴파크 2단지(임의공급 7차)

인근 대장 단지인 관저더샵 등의 전용 84㎡ 실거래가와 비교 분석 후 청약 여부를 결정할 것 실거주 목적의 매수자 위주로 접근하고, 중도금 및 잔금 대출 등 보수적인 자금 계획을 수립할 것 신축 프리미엄과 브랜드 가치를 고려하되 분양가 상한제 미적용 단지로서의 가격 적정성을 재고할 것

대전광역시 서구 관저 푸르지오 센트럴파크 2단지의 전용 84.99㎡ 공급가는 5억 4,000만 원으로 책정되었습니다. 인근의 26평에서 30평형대 최근 실거래가가 3억 원 중반에서 4억 원 중후반에 형성되어 있어 분양가가 다소 높은 편입니다. 신축 브랜드 단지라는 메리트가 존재하나 주변 시세 대비 안전마진이 부족하여 단기 시세 차익은 기대하기 어렵습니다. 2026년 11월 준공 예정이며, 임의공급 7차로 진행되는 잔여 세대 분양이므로 신중한 접근이 필요합니다.