용인 에버랜드역 칸타빌(3차)

실거주 만족도가 최우선인 수요자가 아니라면 청약에 신중을 기할 필요가 있습니다. 처인구 내 고림지구, 역북동 등 인프라가 갖추어진 지역의 준신축 84㎡ 매물 가격과 비교 검토를 권장합니다. 추가 옵션 비용 및 취득세 등을 포함한 실제 총 투자 금액을 보수적으로 산정하십시오.

용인시 처인구 포곡읍에 위치한 '용인 에버랜드역 칸타빌(3차)' 84C 타입의 분양가는 5억 7,020만 원으로 책정되었습니다. 주변 1.25km 거리의 최근 26평형 실거래가 최고액인 4억 2,750만 원과 비교할 때, 평형 차이를 감안하더라도 분양가가 다소 높게 책정된 편입니다. 대상 지역 내 소형 및 노후 단지 비율이 높아 지역 평균 시세 대비 가격 격차가 큰 편이며, 현재 시점에서의 뚜렷한 안전마진을 기대하기는 어렵습니다.