| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.84㎡ OA | - | 6억 5,800만원 | - | 2 | 2026.05.21 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.13 |
| 전용 84.84㎡ OB | - | 6억 5,000만원 | - | 2 | 2026.05.21 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.13 |
| 전용 84.68㎡ OC | - | 6억 5,000만원 | - | 2 | 2026.05.21 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.13 |
| 전용 84.8㎡ OH | - | 6억 4,300만원 | - | 4 | 2026.05.21 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.13 |
| 전용 84.68㎡ OD | - | 6억 4,200만원 | - | 2 | 2026.05.21 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.13 |
| 전용 84.89㎡ OF | - | 6억 5,100만원 | - | 4 | 2026.05.21 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.13 |
| 전용 84.8㎡ OG | - | 6억 5,100만원 | - | 4 | 2026.05.21 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.13 |
| 전용 84.89㎡ OE | - | 6억 5,900만원 | - | 4 | 2026.05.21 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.13 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 312건 평균
인근 유사 평형대(송도 내 타 오피스텔 및 아파트 59㎡)의 최근 전세가율과 월세 시세를 조사하여 임대 수익률 시뮬레이션 진행 권장 초소형 단지의 특성상 세대당 관리비 부담이 높을 수 있으므로 실거주 시 고정 지출 비용을 반드시 고려할 것 단기 차익 실현이 어려운 구조이므로 송도 내 역세권 입지 가치를 고려한 장기 보유 관점으로 접근 필요
더샵 송도그란테르 G5-6블록 오피스텔(84OD)의 분양가는 6억 4,200만 원으로, 주변 단지 실거래 중간값인 8억 3,500만 원 대비 표면적인 가격 메리트가 존재합니다. 다만 주변 비교 대상이 주로 아파트 단지인 점과 본 단지가 총 24세대에 불과한 초소형 오피스텔이라는 상품 특성을 감안해야 합니다. 오피스텔 전용 84㎡는 아파트 전용 59㎡ 수준의 실사용 공간을 제공하므로 평당 단가 비교 시 착시가 있을 수 있습니다. 준공 예정일이 2030년으로 매우 길어 장기간 자금이 묶이는 금융 비용과 기회비용도 계산에 포함해야 합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
가장 중요한 것 (최대 3개)
성향은?
이 단지를 잘 아는 검증된 분양 전문가를 1:1로 연결해 드려요. 자격을 확인한 에이전트가 자동 배정됩니다.
지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 송도아트윈푸르지오 | 2026.05.19 | 26 | 8억 3,500만원 | 0.16km |
| 송도아트윈푸르지오 | 2026.05.06 | 26 | 7억 4,500만원 | 0.16km |
| 송도아트윈푸르지오 | 2026.05.04 | 26 | 7억 4,000만원 | 0.16km |
| 송도아트윈푸르지오 | 2026.04.22 | 26 | 8억 6,300만원 | 0.16km |
| 송도아트윈푸르지오 | 2026.04.16 | 26 | 7억 9,000만원 | 0.16km |
| 송도아트윈푸르지오 | 2026.03.22 | 26 | 8억 2,000만원 | 0.16km |
| 송도아트윈푸르지오 | 2026.03.13 | 32 | 9억 7,000만원 | 0.16km |
| 송도아트윈푸르지오 | 2026.03.09 | 26 | 8억 4,000만원 | 0.16km |
| 송도아트윈푸르지오 | 2026.03.03 | 26 | 7억 6,000만원 | 0.16km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.05.23 | 26 | 9억 8,000만원 | 0.38km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.04.25 | 21 | 8억 9,500만원 | 0.38km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.04.15 | 21 | 8억 6,000만원 | 0.38km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.04.08 | 26 | 9억 6,500만원 | 0.38km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.04.02 | 26 | 9억 5,000만원 | 0.38km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.03.28 | 26 | 9억 7,000만원 | 0.38km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.03.18 | 26 | 9억 7,500만원 | 0.38km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.03.11 | 21 | 8억 2,950만원 | 0.38km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.03.09 | 21 | 8억 5,000만원 | 0.38km |
| 송도더샵퍼스트파크F14BL | 2026.05.26 | 29 | 11억 7,000만원 | 0.50km |
| 송도더샵퍼스트파크F14BL | 2026.05.22 | 26 | 10억 5,000만원 | 0.50km |
분양 판매중
인천 연수구 송도동 · ㈜포스코이앤씨
청약시작 -
가격 미정
분양 판매중
인천 연수구 송도동
청약시작 -
가격 미정
분양 판매중
인천 연수구 송도동 · ㈜포스코이앤씨
청약시작 -
가격 미정
분양 판매중
인천 연수구 송도동 · ㈜포스코이앤씨
청약시작 -
가격 미정
분양 판매중
인천 연수구 송도동
청약시작 -
가격 미정
분양 판매중
인천 연수구 송도동 · ㈜포스코이앤씨
청약시작 -
가격 미정