| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.68㎡ OC | - | 6억 3,500만원 | - | 2 | 2026.05.21 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.13 |
| 전용 84.68㎡ OD | - | 6억 2,600만원 | - | 2 | 2026.05.21 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.13 |
| 전용 84.89㎡ OE | - | 6억 4,400만원 | - | 4 | 2026.05.21 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.13 |
| 전용 84.84㎡ OB | - | 6억 3,500만원 | - | 2 | 2026.05.21 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.13 |
| 전용 84.8㎡ OG | - | 6억 3,600만원 | - | 4 | 2026.05.21 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.13 |
| 전용 84.8㎡ OH | - | 6억 2,800만원 | - | 4 | 2026.05.21 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.13 |
| 전용 84.84㎡ OA | - | 6억 4,300만원 | - | 2 | 2026.05.21 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.13 |
| 전용 84.89㎡ OF | - | 6억 3,600만원 | - | 4 | 2026.05.21 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.13 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 232건 평균
송도 내 유사한 입지의 준신축 20평대 아파트 매매 가격 및 전세가율을 비교하여 실질 주거 대체재로서의 가치를 검토하십시오. 환금성이 매우 낮을 수 있으므로 시세 차익을 노린 투자보다는 송도 중심지 입지를 활용한 장기 임대 수익이나 실거주 목적으로만 제한적 접근을 권장합니다.
본 단지는 송도국제도시에 공급되는 24세대 규모의 초소형 오피스텔로, 전용 84㎡(실사용 면적 아파트 59㎡ 상당) 분양가가 6.26억 원으로 책정되었습니다. 주변 아파트 실거래 중앙값(8.65억 원) 및 유사 평형 거래가 대비 표면적인 분양가는 낮게 보이나, 오피스텔 감가율과 단지 규모를 감안해야 합니다. 2030년이라는 먼 입주 시기와 커뮤니티 부재 등 단지 규모의 한계로 인해 브랜드 프리미엄 반영은 제한적일 것으로 보입니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
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예산 여력은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.05.23 | 26 | 9억 8,000만원 | 0.33km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.04.25 | 21 | 8억 9,500만원 | 0.33km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.04.15 | 21 | 8억 6,000만원 | 0.33km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.04.08 | 26 | 9억 6,500만원 | 0.33km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.04.02 | 26 | 9억 5,000만원 | 0.33km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.03.28 | 26 | 9억 7,000만원 | 0.33km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.03.18 | 26 | 9억 7,500만원 | 0.33km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.03.11 | 21 | 8억 2,950만원 | 0.33km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.03.09 | 21 | 8억 5,000만원 | 0.33km |
| 더샵송도센터니얼 | 2026.04.08 | 26 | 9억 3,500만원 | 0.35km |
| 더샵송도센터니얼 | 2026.04.04 | 26 | 10억 4,000만원 | 0.35km |
| 더샵송도센터니얼 | 2026.03.01 | 26 | 9억 1,500만원 | 0.35km |
| 더샵송도프라임뷰20BL | 2026.05.15 | 26 | 9억 3,300만원 | 0.36km |
| 더샵송도프라임뷰20BL | 2026.05.15 | 26 | 9억 7,500만원 | 0.36km |
| 더샵송도프라임뷰20BL | 2026.05.10 | 26 | 10억 1,000만원 | 0.36km |
| 더샵송도프라임뷰20BL | 2026.05.02 | 26 | 9억 4,000만원 | 0.36km |
| 더샵송도프라임뷰20BL | 2026.05.02 | 21 | 8억 3,500만원 | 0.36km |
| 더샵송도프라임뷰20BL | 2026.05.01 | 21 | 8억 1,000만원 | 0.36km |
| 더샵송도프라임뷰20BL | 2026.04.28 | 26 | 9억원 | 0.36km |
| 더샵송도프라임뷰20BL | 2026.04.23 | 33 | 12억원 | 0.36km |
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