| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.23㎡ K | 116.84㎡ (35.3평) | 12억 5,100만원 | 3,539만원 | 15 | 2026.05.19 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.16 |
| 전용 118.23㎡ K | 163.82㎡ (49.6평) | 17억 9,300만원 | 3,618만원 | 47 | 2026.05.19 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.16 |
| 전용 188.79㎡ K | 264.7㎡ (80.1평) | 30억 2,900만원 | 3,782만원 | 2 | 2026.05.19 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.16 |
| 전용 198.23㎡ K | 276.47㎡ (83.6평) | 32억 4,300만원 | 3,877만원 | 1 | 2026.05.19 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.16 |
| 전용 129.46㎡ K | 182.89㎡ (55.3평) | 21억 4,600만원 | 3,878만원 | 1 | 2026.05.19 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.16 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 232건 평균
동일 예산으로 송도 내 입지가 우수한 대단지 준신축 또는 분양권 매수 대안과 비교 검토 권장 실거주 목적에 한하여 접근하되 중도금 대출 금리 및 입지 시점의 잔금 대출 규제 요건 사전 확인 인근 대단지 아파트의 실거래 추이를 지속적으로 모니터링하여 가격 거품 여부 판단
더샵 송도그란테르 G5-4블록 84형의 분양가는 12억 5,100만 원으로 책정되었습니다. 이는 주변 인근 단지의 최근 실거래가(9억 원 중후반대) 및 인근 평균 시세인 약 9억 2,646만 원과 비교해 약 24% 이상 높은 수준입니다. 2030년 준공 예정으로 장기 대기 기간이 필요하나 현재 기준으로는 안전마진이 확보되지 않은 고분양가 상태로 판단됩니다. 또한 91세대의 소규모 단지 규모 역시 향후 거래 유동성과 시세 형성에 제약 요인이 될 수 있습니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84.23㎡ K | 13.63:1 | 109/16 | - | - |
| 전용 118.23㎡ K | 3.29:1 | 79/47 | - | - |
| 전용 129.46㎡ K | 17:1 | 17/1 | - | - |
| 전용 188.79㎡ K | 2:1 | 2/2 | - | - |
| 전용 198.23㎡ K | 36:1 | 36/1 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.05.23 | 26 | 9억 8,000만원 | 0.33km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.04.25 | 21 | 8억 9,500만원 | 0.33km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.04.15 | 21 | 8억 6,000만원 | 0.33km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.04.08 | 26 | 9억 6,500만원 | 0.33km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.04.02 | 26 | 9억 5,000만원 | 0.33km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.03.28 | 26 | 9억 7,000만원 | 0.33km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.03.18 | 26 | 9억 7,500만원 | 0.33km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.03.11 | 21 | 8억 2,950만원 | 0.33km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.03.09 | 21 | 8억 5,000만원 | 0.33km |
| 더샵송도센터니얼 | 2026.04.08 | 26 | 9억 3,500만원 | 0.35km |
| 더샵송도센터니얼 | 2026.04.04 | 26 | 10억 4,000만원 | 0.35km |
| 더샵송도센터니얼 | 2026.03.01 | 26 | 9억 1,500만원 | 0.35km |
| 더샵송도프라임뷰20BL | 2026.05.15 | 26 | 9억 3,300만원 | 0.36km |
| 더샵송도프라임뷰20BL | 2026.05.15 | 26 | 9억 7,500만원 | 0.36km |
| 더샵송도프라임뷰20BL | 2026.05.10 | 26 | 10억 1,000만원 | 0.36km |
| 더샵송도프라임뷰20BL | 2026.05.02 | 26 | 9억 4,000만원 | 0.36km |
| 더샵송도프라임뷰20BL | 2026.05.02 | 21 | 8억 3,500만원 | 0.36km |
| 더샵송도프라임뷰20BL | 2026.05.01 | 21 | 8억 1,000만원 | 0.36km |
| 더샵송도프라임뷰20BL | 2026.04.28 | 26 | 9억원 | 0.36km |
| 더샵송도프라임뷰20BL | 2026.04.23 | 33 | 12억원 | 0.36km |
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