| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.68㎡ OD | - | 6억 3,500만원 | - | 2 | 2026.05.21 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.13 |
| 전용 84.89㎡ OE | - | 6억 5,200만원 | - | 4 | 2026.05.21 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.13 |
| 전용 84.89㎡ OF | - | 6억 4,400만원 | - | 4 | 2026.05.21 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.13 |
| 전용 84.68㎡ OC | - | 6억 4,300만원 | - | 2 | 2026.05.21 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.13 |
| 전용 84.8㎡ OH | - | 6억 3,600만원 | - | 4 | 2026.05.21 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.13 |
| 전용 84.84㎡ OA | - | 6억 5,100만원 | - | 2 | 2026.05.21 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.13 |
| 전용 84.84㎡ OB | - | 6억 4,300만원 | - | 2 | 2026.05.21 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.13 |
| 전용 84.8㎡ OG | - | 6억 4,400만원 | - | 4 | 2026.05.21 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.13 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 266건 평균
송도 내 타 대단지 오피스텔 및 소형 아파트의 전세가율과 월세 수익률을 비교 분석하십시오. 시세 차익 목적의 투자보다는 실거주 또는 임대 수입 목적에 초점을 맞추어 접근하십시오. 긴 공사 기간 동안의 금리 변동 및 개인 자금 조달 능력을 보수적으로 재점검하십시오.
본 단지는 총 24세대의 극소규모 오피스텔 단지로, 2030년 준공 예정인 장기 개발 사업지입니다. 분양가 6.35억 원은 인근 아파트 실거래 평균가(약 9.2억 원) 대비 수치상 낮아 보이지만, 오피스텔의 낮은 전용률과 환금성을 고려하면 매력적인 가격으로 보기 어렵습니다. 나홀로 오피스텔 특성상 인근 대단지 아파트와 같은 시세 상승을 기대하기 어렵고 감가상각 우려가 있습니다. 실질적인 안전마진은 거의 없는 수준으로 평가되며 보수적인 접근이 요구됩니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
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예산 여력은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.05.23 | 26 | 9억 8,000만원 | 0.26km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.04.25 | 21 | 8억 9,500만원 | 0.26km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.04.15 | 21 | 8억 6,000만원 | 0.26km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.04.08 | 26 | 9억 6,500만원 | 0.26km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.04.02 | 26 | 9억 5,000만원 | 0.26km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.03.28 | 26 | 9억 7,000만원 | 0.26km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.03.18 | 26 | 9억 7,500만원 | 0.26km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.03.11 | 21 | 8억 2,950만원 | 0.26km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.03.09 | 21 | 8억 5,000만원 | 0.26km |
| 더샵송도센터니얼 | 2026.04.08 | 26 | 9억 3,500만원 | 0.38km |
| 더샵송도센터니얼 | 2026.04.04 | 26 | 10억 4,000만원 | 0.38km |
| 더샵송도센터니얼 | 2026.03.01 | 26 | 9억 1,500만원 | 0.38km |
| 송도아트윈푸르지오 | 2026.05.19 | 26 | 8억 3,500만원 | 0.41km |
| 송도아트윈푸르지오 | 2026.05.06 | 26 | 7억 4,500만원 | 0.41km |
| 송도아트윈푸르지오 | 2026.05.04 | 26 | 7억 4,000만원 | 0.41km |
| 송도아트윈푸르지오 | 2026.04.22 | 26 | 8억 6,300만원 | 0.41km |
| 송도아트윈푸르지오 | 2026.04.16 | 26 | 7억 9,000만원 | 0.41km |
| 송도아트윈푸르지오 | 2026.03.22 | 26 | 8억 2,000만원 | 0.41km |
| 송도아트윈푸르지오 | 2026.03.13 | 32 | 9억 7,000만원 | 0.41km |
| 송도아트윈푸르지오 | 2026.03.09 | 26 | 8억 4,000만원 | 0.41km |
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