| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.84㎡ OA | - | 6억 4,700만원 | - | 2 | 2026.05.21 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.13 |
| 전용 84.84㎡ OB | - | 6억 3,900만원 | - | 2 | 2026.05.21 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.13 |
| 전용 84.68㎡ OC | - | 6억 3,900만원 | - | 2 | 2026.05.21 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.13 |
| 전용 84.8㎡ OH | - | 6억 3,200만원 | - | 4 | 2026.05.21 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.13 |
| 전용 84.89㎡ OE | - | 6억 4,800만원 | - | 4 | 2026.05.21 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.13 |
| 전용 84.89㎡ OF | - | 6억 4,000만원 | - | 4 | 2026.05.21 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.13 |
| 전용 84.8㎡ OG | - | 6억 4,000만원 | - | 4 | 2026.05.21 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.13 |
| 전용 84.68㎡ OD | - | 6억 3,000만원 | - | 2 | 2026.05.21 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.13 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 205건 평균
단기 투자 목적보다는 송도 중심지 입지를 활용한 실거주 또는 장기 임대수익 목적으로 접근할 것을 권장 인근에 이미 입주한 유사 브랜드 오피스텔의 전월세 거래량과 시세를 비교하여 적정 임대수익률을 역산해 볼 것 24세대 미만 단지는 향후 매도 시 환금성이 극히 떨어질 수 있으므로 출구 전략을 보수적으로 수립할 것
송도국제도시에 공급되는 24세대 규모의 소형 오피스텔 단지로, 84OD 타입 공급가는 6억 3,000만 원입니다. 주변 아파트 21~26평형 실거래가가 8억~9억 원대에 형성되어 있어 표면적 분양가는 낮아 보이나, 오피스텔의 실사용 면적 한계와 감가상각을 적용하면 실질 안전마진은 제한적입니다. 특히 2030년 준공 예정으로 입주까지 약 4년 이상의 장기 대기 기간이 필요하다는 점을 유의해야 합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
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예산 여력은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵송도프라임뷰20BL | 2026.05.15 | 26 | 9억 7,500만원 | 0.31km |
| 더샵송도프라임뷰20BL | 2026.05.15 | 26 | 9억 3,300만원 | 0.31km |
| 더샵송도프라임뷰20BL | 2026.05.10 | 26 | 10억 1,000만원 | 0.31km |
| 더샵송도프라임뷰20BL | 2026.05.02 | 21 | 8억 3,500만원 | 0.31km |
| 더샵송도프라임뷰20BL | 2026.05.02 | 26 | 9억 4,000만원 | 0.31km |
| 더샵송도프라임뷰20BL | 2026.05.01 | 21 | 8억 1,000만원 | 0.31km |
| 더샵송도프라임뷰20BL | 2026.04.28 | 26 | 9억원 | 0.31km |
| 더샵송도프라임뷰20BL | 2026.04.23 | 33 | 12억원 | 0.31km |
| 더샵송도프라임뷰20BL | 2026.04.16 | 33 | 10억 9,000만원 | 0.31km |
| 더샵송도프라임뷰20BL | 2026.04.10 | 21 | 8억 3,000만원 | 0.31km |
| 더샵송도프라임뷰20BL | 2026.03.30 | 35 | 12억 3,500만원 | 0.31km |
| 더샵송도프라임뷰20BL | 2026.03.16 | 33 | 11억 8,600만원 | 0.31km |
| 더샵송도센터니얼 | 2026.04.08 | 26 | 9억 3,500만원 | 0.46km |
| 더샵송도센터니얼 | 2026.04.04 | 26 | 10억 4,000만원 | 0.46km |
| 더샵송도센터니얼 | 2026.03.01 | 26 | 9억 1,500만원 | 0.46km |
| 송도더샵마스터뷰21BL | 2026.05.19 | 38 | 11억 5,000만원 | 0.46km |
| 송도더샵마스터뷰21BL | 2026.05.12 | 26 | 8억 3,000만원 | 0.46km |
| 송도더샵마스터뷰21BL | 2026.05.12 | 26 | 8억 3,000만원 | 0.46km |
| 송도더샵마스터뷰21BL | 2026.05.11 | 26 | 8억 1,000만원 | 0.46km |
| 송도더샵마스터뷰21BL | 2026.05.09 | 38 | 12억 2,000만원 | 0.46km |
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