용인 에버랜드역 칸타빌 무순위(임의공급 6차)

현재 조건에서의 무리한 청약보다는 시행사 측의 계약 조건 변경(계약금 조건 완화, 옵션 무상 제공 등) 및 할인 분양 전환 여부를 모니터링하십시오. 유사한 5억 원대 예산으로 용인 처인구 내 입지적 선호도가 더 높은 역북지구, 고림지구 내 준신축 아파트 매물을 비교 검토하는 것을 권장합니다.

용인 처인구 포곡읍에 위치한 본 단지는 전용 74㎡ 공급가가 5억 2,500만 원으로 책정되어 주변 시세 대비 다소 고평가된 상태입니다. 인근 1.25km 거리의 26평형 최근 실거래가가 3.8억~4.2억 원 수준임을 감안할 때 분양가 대비 안전마진이 부재하며 역전된 상태입니다. 현재 임의공급 6차까지 무순위 청약이 반복되고 있는 점은 시장에서 가격 메리트가 낮다고 평가받고 있음을 방증합니다. 처인구 내 타 지역 대비 정주 여건 및 선호도가 낮아 보수적인 접근이 필요합니다.