| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.92㎡ A | 117.28㎡ (35.5평) | 7억 9,500만원 | 2,240만원 | 27 | 2026.05.06 ~ 2026.05.08 | 2026.05.26 ~ 2026.05.28 |
| 전용 84.93㎡ B | 119.44㎡ (36.1평) | 7억 9,500만원 | 2,200만원 | 27 | 2026.05.06 ~ 2026.05.08 | 2026.05.26 ~ 2026.05.28 |
| 전용 84.92㎡ C | 118㎡ (35.7평) | 7억 9,500만원 | 2,227만원 | 55 | 2026.05.06 ~ 2026.05.08 | 2026.05.26 ~ 2026.05.28 |
| 전용 84.61㎡ D | 118.41㎡ (35.8평) | 7억 9,500만원 | 2,219만원 | 55 | 2026.05.06 ~ 2026.05.08 | 2026.05.26 ~ 2026.05.28 |
| 전용 84.93㎡ E | 119.16㎡ (36평) | 7억 9,100만원 | 2,194만원 | 27 | 2026.05.06 ~ 2026.05.08 | 2026.05.26 ~ 2026.05.28 |
| 전용 84.93㎡ F | 119.19㎡ (36.1평) | 7억 6,000만원 | 2,107만원 | 1 | 2026.05.06 ~ 2026.05.08 | 2026.05.26 ~ 2026.05.28 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 238건 평균
단기 차익을 노린 투자 목적의 청약은 지양하고, 2029년까지 장기 자금 조달이 가능한 실거주 예정자 위주로 접근할 것을 권장합니다. 인근 무거동 및 옥동 지역의 준신축 대단지 84㎡ 실거래가 추이를 면밀히 비교하여 분양가 수용 여부를 최종 결정하십시오. 울산 지역 내 미분양 물량 추이와 금리 변동 추이를 모니터링하며 청약 여부를 신중히 검토할 필요가 있습니다.
울산 남구 무거동에 공급되는 '울산신복역 비스타 메트로' 84.9㎡의 공급가는 7억 6,000만 원으로 책정되었습니다. 이는 주변 지역 실거래 평균값인 약 3억 7,931만 원 및 중앙값 3억 3,400만 원 대비 대폭 높은 수준입니다. 2029년 준공 예정인 신축 프리미엄과 향후 신복역 교통 호재를 감안하더라도, 현 시점 기준 주변 시세 대비 안전마진은 마이너스 영역(-38%)에 위치하는 것으로 평가됩니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84.61㎡ D | 미달 | 17/138 | - | - |
| 전용 84.92㎡ C | 미달 | 23/137 | - | - |
| 전용 84.92㎡ A | 미달 | 17/68 | - | - |
| 전용 84.93㎡ E | 미달 | 4/67 | - | - |
| 전용 84.93㎡ F | 1:1 | 1/1 | - | - |
| 전용 84.93㎡ B | 미달 | 18/68 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 신복리치힐 | 2026.04.25 | 26 | 2억 2,000만원 | 0.10km |
| 신복리치힐 | 2026.03.09 | 26 | 2억 3,200만원 | 0.10km |
| 현대프리빌 | 2026.05.06 | 10 | 8,600만원 | 0.11km |
| 현대프리빌 | 2026.03.27 | 10 | 8,300만원 | 0.11km |
| 금강 | 2026.03.21 | 19 | 9,300만원 | 0.13km |
| 무거한라1차 | 2026.03.17 | 18 | 1억 5,000만원 | 0.20km |
| 울산대이즈플레이스 | 2026.05.12 | 18 | 2억 4,700만원 | 0.23km |
| 울산대이즈플레이스 | 2026.04.15 | 19 | 2억 9,500만원 | 0.23km |
| 울산대이즈플레이스 | 2026.03.31 | 19 | 3억원 | 0.23km |
| 청구하이츠 | 2026.03.26 | 26 | 1억 9,500만원 | 0.25km |
| 신세대2 | 2026.05.22 | 18 | 1억 3,800만원 | 0.25km |
| 신세대2 | 2026.05.13 | 26 | 1억 9,000만원 | 0.25km |
| 신세대2 | 2026.05.07 | 18 | 1억 6,000만원 | 0.25km |
| 신세대2 | 2026.04.30 | 26 | 1억 9,000만원 | 0.25km |
| 신세대2 | 2026.04.25 | 26 | 1억 9,000만원 | 0.25km |
| 신세대2 | 2026.04.25 | 18 | 1억 4,400만원 | 0.25km |
| 도원 | 2026.04.15 | 16 | 1억 3,250만원 | 0.31km |
| 신세대1 | 2026.04.08 | 18 | 1억 1,500만원 | 0.33km |
| 우주로얄 | 2026.05.20 | 26 | 1억 7,200만원 | 0.36km |
| 웰츠타워 | 2026.05.07 | 28 | 3억 6,000만원 | 0.38km |