| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 85㎡ A | 117.29㎡ (35.5평) | 7억 6,860만원 | 2,166만원 | 29 | 2024.10.21 ~ 2024.10.23 | 2024.11.11 ~ 2024.11.13 |
| 전용 85㎡ B | 119.42㎡ (36.1평) | 7억 6,760만원 | 2,124만원 | 29 | 2024.10.21 ~ 2024.10.23 | 2024.11.11 ~ 2024.11.13 |
| 전용 85㎡ D | 118.41㎡ (35.8평) | 7억 7,580만원 | 2,165만원 | 62 | 2024.10.21 ~ 2024.10.23 | 2024.11.11 ~ 2024.11.13 |
| 전용 85㎡ E | 119.24㎡ (36.1평) | 7억 7,580만원 | 2,150만원 | 29 | 2024.10.21 ~ 2024.10.23 | 2024.11.11 ~ 2024.11.13 |
| 전용 85㎡ F | 119.26㎡ (36.1평) | 7억 3,960만원 | 2,050만원 | 1 | 2024.10.21 ~ 2024.10.23 | 2024.11.11 ~ 2024.11.13 |
| 전용 84.99㎡ C | 118.01㎡ (35.7평) | 7억 7,260만원 | 2,164만원 | 62 | 2024.10.21 ~ 2024.10.23 | 2024.11.11 ~ 2024.11.13 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 238건 평균
울산 남구 내 타 입지(신정동, 옥동 등)의 준신축 및 대단지 84㎡ 시세와 비교하여 가격 적정성을 재검토하십시오. 분양가 외에 발코니 확장비, 옵션 비용, 중도금 이자 등을 합산한 실제 총 취득 원가를 기준으로 자금 계획을 수립하십시오. 단기 투자 목적의 청약은 지양하고, 무거동 일대의 장기 실거주 편의성과 학군 수요를 고려한 실수요 관점의 접근을 권장합니다.
울산 남구 무거동에 공급되는 '무거 비스타동원' 84.99㎡ 타입의 공급가는 7억 3,960만 원으로, 인근 지역의 최근 평균 거래가(약 3억 7,931만 원) 대비 매우 높게 책정되었습니다. 신축 아파트라는 점과 남구의 입지적 특성을 감안하더라도 주변 시세와의 격차가 커 현 시점에서의 안전마진은 확보하기 어렵습니다. 2028년 입주 예정인 481세대 규모의 단지로, 지역 내 타 신축 단지들과 비교해 가격 경쟁력 면에서 신중한 접근이 필요합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84.99㎡ C | 미달 | 13/136 | - | - |
| 전용 85㎡ E | 미달 | 5/68 | - | - |
| 전용 85㎡ F | 미달 | 0/1 | - | - |
| 전용 85㎡ D | 미달 | 3/138 | - | - |
| 전용 85㎡ A | 미달 | 7/67 | - | - |
| 전용 85㎡ B | 미달 | 3/67 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 신복리치힐 | 2026.04.25 | 26 | 2억 2,000만원 | 0.10km |
| 신복리치힐 | 2026.03.09 | 26 | 2억 3,200만원 | 0.10km |
| 현대프리빌 | 2026.05.06 | 10 | 8,600만원 | 0.11km |
| 현대프리빌 | 2026.03.27 | 10 | 8,300만원 | 0.11km |
| 금강 | 2026.03.21 | 19 | 9,300만원 | 0.13km |
| 무거한라1차 | 2026.03.17 | 18 | 1억 5,000만원 | 0.20km |
| 울산대이즈플레이스 | 2026.05.12 | 18 | 2억 4,700만원 | 0.23km |
| 울산대이즈플레이스 | 2026.04.15 | 19 | 2억 9,500만원 | 0.23km |
| 울산대이즈플레이스 | 2026.03.31 | 19 | 3억원 | 0.23km |
| 청구하이츠 | 2026.03.26 | 26 | 1억 9,500만원 | 0.25km |
| 신세대2 | 2026.05.22 | 18 | 1억 3,800만원 | 0.25km |
| 신세대2 | 2026.05.13 | 26 | 1억 9,000만원 | 0.25km |
| 신세대2 | 2026.05.07 | 18 | 1억 6,000만원 | 0.25km |
| 신세대2 | 2026.04.30 | 26 | 1억 9,000만원 | 0.25km |
| 신세대2 | 2026.04.25 | 26 | 1억 9,000만원 | 0.25km |
| 신세대2 | 2026.04.25 | 18 | 1억 4,400만원 | 0.25km |
| 도원 | 2026.04.15 | 16 | 1억 3,250만원 | 0.31km |
| 신세대1 | 2026.04.08 | 18 | 1억 1,500만원 | 0.33km |
| 우주로얄 | 2026.05.20 | 26 | 1억 7,200만원 | 0.36km |
| 웰츠타워 | 2026.05.07 | 28 | 3억 6,000만원 | 0.38km |