| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.2㎡ A | 111.33㎡ (33.7평) | 9억 2,540만원 | 2,747만원 | 46 | 2025.12.29 ~ 2025.12.31 | 2026.01.19 ~ 2026.01.21 |
| 전용 84.26㎡ C | 112.5㎡ (34평) | 9억 3,140만원 | 2,736만원 | 46 | 2025.12.29 ~ 2025.12.31 | 2026.01.19 ~ 2026.01.21 |
| 전용 84.45㎡ D | 113.03㎡ (34.2평) | 9억 3,950만원 | 2,747만원 | 33 | 2025.12.29 ~ 2025.12.31 | 2026.01.19 ~ 2026.01.21 |
| 전용 172.88㎡ | 232.48㎡ (70.3평) | 24억 7,945만원 | 3,525만원 | 1 | 2025.12.29 ~ 2025.12.31 | 2026.01.19 ~ 2026.01.21 |
| 전용 176.37㎡ | 237.79㎡ (71.9평) | 24억 8,445만원 | 3,453만원 | 1 | 2025.12.29 ~ 2025.12.31 | 2026.01.19 ~ 2026.01.21 |
| 전용 84.23㎡ B | 112.93㎡ (34.2평) | 9억 3,490만원 | 2,736만원 | 51 | 2025.12.29 ~ 2025.12.31 | 2026.01.19 ~ 2026.01.21 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 500건 평균
시세 차익을 노린 투자 청약은 지양하고, 선암호수공원 조망 및 브랜드 가치를 고려한 실거주 목적으로만 접근 권장 옵션 및 발코니 확장비 등을 포함한 총 옵션 비용을 확인하여 실제 가용 자금 범위 내에 있는지 사전 점검 필요 인근 야음동 대장 아파트단지들의 전용 84㎡ 실거래가 추이를 지속적으로 모니터링하여 가격 갭 차이 분석 후 결정할 것
힐스테이트 선암호수공원 1단지 84㎡A 타입의 분양가는 9억 2,540만 원으로, 인근 유사 면적의 최근 실거래가 대비 높게 책정되었습니다. 주변 전용 84㎡(데이터상 25~26평형)의 최근 실거래가는 7억 원대 초중반(최고 7억 8,500만 원)에 형성되어 있어 분양가가 시세를 상회합니다. 2028년 입주 예정인 신축 브랜드 단지라는 메리트가 있으나, 현재 기준 안전마진은 약 -20% 수준으로 단기 시세 차익을 기대하기는 어렵습니다. 따라서 철저히 실거주 관점에서 접근해야 하며 고분양가에 따른 자금 계획 수립이 필수적입니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84.2㎡ A | 1.23:1 | 138/112 | - | - |
| 전용 84.23㎡ B | 미달 | 57/113 | - | - |
| 전용 84.26㎡ C | 미달 | 18/118 | - | - |
| 전용 84.45㎡ D | 미달 | 18/78 | - | - |
| 전용 172.88㎡ | 미달 | 0/1 | - | - |
| 전용 176.37㎡ | 1:1 | 1/1 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
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예산 여력은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 대하아크로티 | 2026.04.15 | 26 | 2억 9,300만원 | 0.15km |
| 대하아크로티 | 2026.03.17 | 26 | 2억 6,200만원 | 0.15km |
| 신선산아드리아 | 2026.03.28 | 25 | 3억 2,500만원 | 0.18km |
| 대현동디아채 | 2026.03.07 | 26 | 5억 800만원 | 0.19km |
| 동광모닝스카이 | 2026.05.11 | 15 | 1억 4,200만원 | 0.22km |
| 동광모닝스카이 | 2026.03.23 | 15 | 1억 5,000만원 | 0.22km |
| 울산대현시티프라디움 | 2026.05.11 | 26 | 6억 8,000만원 | 0.22km |
| 울산대현시티프라디움 | 2026.04.28 | 26 | 6억 6,500만원 | 0.22km |
| 울산대현시티프라디움 | 2026.04.26 | 25 | 7억 4,250만원 | 0.22km |
| 울산대현시티프라디움 | 2026.03.27 | 26 | 7억 500만원 | 0.22km |
| 울산대현시티프라디움 | 2026.03.22 | 25 | 7억 2,700만원 | 0.22km |
| 울산대현시티프라디움 | 2026.03.18 | 25 | 7억 2,000만원 | 0.22km |
| 번영로하늘채센트럴파크 | 2026.05.19 | 23 | 7억 900만원 | 0.29km |
| 번영로하늘채센트럴파크 | 2026.05.16 | 26 | 7억 2,000만원 | 0.29km |
| 번영로하늘채센트럴파크 | 2026.05.08 | 18 | 6억 4,500만원 | 0.29km |
| 번영로하늘채센트럴파크 | 2026.05.07 | 18 | 6억 4,700만원 | 0.29km |
| 번영로하늘채센트럴파크 | 2026.05.05 | 18 | 6억 2,000만원 | 0.29km |
| 번영로하늘채센트럴파크 | 2026.04.24 | 18 | 6억 3,950만원 | 0.29km |
| 번영로하늘채센트럴파크 | 2026.04.20 | 26 | 7억 8,500만원 | 0.29km |
| 번영로하늘채센트럴파크 | 2026.04.20 | 18 | 5억 9,900만원 | 0.29km |
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