| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.98㎡ | 81.51㎡ (24.7평) | 5억 2,400만원 | 2,125만원 | 25 | 2025.12.01 ~ 2025.12.03 | 2025.12.22 ~ 2025.12.24 |
| 전용 84.84㎡ B | - | 6억 9,700만원 | - | 33 | 2026.01.05 ~ 2026.01.05 | 2026.01.15 ~ 2026.01.15 |
| 전용 84.87㎡ C | - | 6억 8,700만원 | - | 19 | 2026.01.05 ~ 2026.01.05 | 2026.01.15 ~ 2026.01.15 |
| 전용 84.97㎡ A | - | 6억 9,700만원 | - | 25 | 2026.01.05 ~ 2026.01.05 | 2026.01.15 ~ 2026.01.15 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 500건 평균
울산 남구 야음동의 우수한 인프라와 호수공원 입지를 누리면서 상대적으로 저렴한 신축 진입을 원하는 실거주자에게 적합 투자 목적보다는 실거주 만족도에 초점을 맞추고, 소규모 단지 감가 요인을 감안한 보수적인 접근 권장 인근 준신축 및 대단지 아파트와의 가격 격차 추이를 지속적으로 모니터링하여 최종 청약 여부 결정
울산 남구 야음동에 공급되는 77세대 규모의 소형 단지로, 전용 59㎡ 분양가는 5.24억 원입니다. 인근 도보권 내 유사 평형(22~25평형)의 최근 실거래가가 5.5억 원에서 6.4억 원 사이에 형성되어 있어 분양가 자체는 시세 대비 저렴한 편입니다. 다만, 단지 규모가 매우 작아 대단지 프리미엄을 기대하기 어렵고 향후 환금성 면에서 불리할 수 있어 실거주 관점의 접근이 필요합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59.98㎡ | 43.52:1 | 1,088/25 | 69점 | 54점 |
| 전용 84.84㎡ B | 1.63:1 | 80/49 | 37점 | 31.4점 |
| 전용 84.87㎡ C | 1.86:1 | 52/28 | 56점 | 36점 |
| 전용 84.97㎡ A | 10.21:1 | 286/28 | 54점 | 38.7점 |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 라인2 | 2026.03.17 | 18 | 1억 8,500만원 | 0.10km |
| 지산오차드힐 | 2026.03.09 | 26 | 3억원 | 0.16km |
| 울산호수공원대명루첸아파트 | 2026.05.23 | 22 | 5억 6,400만원 | 0.25km |
| 울산호수공원대명루첸아파트 | 2026.05.12 | 22 | 6억 2,900만원 | 0.25km |
| 울산호수공원대명루첸아파트 | 2026.05.08 | 22 | 5억 6,200만원 | 0.25km |
| 울산호수공원대명루첸아파트 | 2026.05.08 | 22 | 5억 7,000만원 | 0.25km |
| 울산호수공원대명루첸아파트 | 2026.04.27 | 22 | 5억 6,000만원 | 0.25km |
| 울산호수공원대명루첸아파트 | 2026.04.25 | 22 | 6억 6,800만원 | 0.25km |
| 울산호수공원대명루첸아파트 | 2026.04.13 | 22 | 5억 5,400만원 | 0.25km |
| 울산호수공원대명루첸아파트 | 2026.03.30 | 22 | 6억 4,400만원 | 0.25km |
| 울산호수공원대명루첸아파트 | 2026.03.27 | 22 | 6억 500만원 | 0.25km |
| 울산호수공원대명루첸아파트 | 2026.03.21 | 22 | 6억원 | 0.25km |
| 울산호수공원대명루첸아파트 | 2026.03.13 | 22 | 5억 7,600만원 | 0.25km |
| 울산호수공원대명루첸아파트 | 2026.03.10 | 22 | 6억 300만원 | 0.25km |
| 울산호수공원대명루첸아파트 | 2026.03.08 | 22 | 5억 9,200만원 | 0.25km |
| 번영로센텀파크에일린의뜰 | 2026.04.28 | 21 | 5억 9,500만원 | 0.35km |
| 번영로센텀파크에일린의뜰 | 2026.03.25 | 25 | 6억 4,500만원 | 0.35km |
| 번영로하늘채센트럴파크 | 2026.05.19 | 23 | 7억 900만원 | 0.49km |
| 번영로하늘채센트럴파크 | 2026.05.16 | 26 | 7억 2,000만원 | 0.49km |
| 번영로하늘채센트럴파크 | 2026.05.08 | 18 | 6억 4,500만원 | 0.49km |
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